Magnifique et spacieux cottage dans un secteur très PAISIBLE et convoité à Saint Bruno. Lumineux, impeccablement entretenue, matériaux de qualité, planchers en lattes de bois (même au sous-sol), comptoirs en granite, foyer au gaz double face, bref un cottage vraiment charmant.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande cuisine à aire ouverte avec armoires en bois franc, comptoir en granite, face à un coin déjeuner, lequel donne sur une jolie et grande terrasse extérieure. Un double salon divisé en deux parties, séparé par le foyer au gaz double face, et vers l'avant du cottage une salle à manger avec ses hautes fenêtres. Une salle d'eau incluant la buanderie. Enfin le garage avec un accès direct au rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE
- 3 grandes chambres à coucher toutes de bonnes dimensions et une grande salle de bain.

AU SOUS-SOL
- Une belle grande salle familiale, plus deux autres pièces fermées pouvant servir d'un espace bureau et d'une autre chambre à coucher supplémentaire pour les invités.
- Une autre salle de bain complète.
- La salle mécanique avec espace de rangement.

À L'EXTERIEUR
- Devant le garage, une allée double largeur permettant de stationner plusieurs voitures.
- Belle cour entourée de haies. Le terrain est superbement paysagé et aménagé avec un joli bassin d'eau à l'arrière, vous procurant une sensation très zen durant les belles saisons. C'est vraiment un endroit idéal pour se détendre et recevoir la famille et les amis.

- Idéal pour les familles et les amoureux de la nature car la rue Jodoin est adossé au Parc national du Mont St-Bruno. Un sentier pédestre vous permet d'y entrer à moins de 5 minutes à pied.

******* Il serait possible d'inclure tous les meubles de la maison *******


CONDITIONS ET RÈGLEMENTS
Le locataire devra fournir, avant la date d'occupation, la preuve d'une assurance couvrant tous les biens meubles, le feu, le vol, le vandalisme et incluant une responsabilité civile de 2,000,000 $.
Il sera interdit pour le locataire de fumer à l'intérieur de la maison ou dans le garage, toutes formes de produits tels que le tabac, la marijuana ou autres substances et, sans restreindre la généralité de ce qui précède, le locataire convient également de ne pas permettre à ses invités ou toute autre personne de le faire dans la propriété.

Il sera également interdit de :
- cultiver la marijuana ;
- d'effectuer des locations Airbnb, ou tout autres types de locations journalières, hebdomadaires ou mensuelles ;
- d'héberger des animaux.

Les promesses de location seront conditionnelles à ce que le locateur soit entièrement satisfait des documents suivants remis par les locataires :
- Avis de cotisation provinciale et fédérale 2022 et 2023 si disponible.
- Talon de paie récent et/ou sinon preuve de placements.
- Enquête de crédit à la satisfaction du propriétaire.