1 195 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Calixte

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Calixte

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Prochaine visite libre

970 10e Rang, Saint-Calixte, J0K 1Z0

Vaste domaine de plus de 4,4M pc de forêt mixte, offrant charme et intimité. Ancienne école de rang transformée avec passion, rénovée avec goût et uniquement des matériaux de qualité : toiture d'acier, bardeaux de cèdre teint en usine,planchers de bois et travertin, garage double séparé avec chauffage radiant. Ce lieu unique marie histoire et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel.arbres fruitiers, jardins aménagé de vivaces Une occasion rare d'acquérir une demeure au cachet remarquable.Acces rapide aux commodités de St Sauveur et les environs Visite sur rendez-vous. rapport qualité prix incomparable

  • Superficie du terrain: 4 466 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 24'40" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Acier

Chauffé , Détaché , Double largeur

Dans le corridor : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ancienne école de rang transformée avec un soin exceptionnel, cette propriété marie charme historique et confort moderne dans un cadre naturel unique. Agrandie et rénovée avec goût, elle témoigne d'un souci constant de préserver l'authenticité du lieu tout en offrant des prestations de qualité supérieure.

Le domaine s'étend sur plus de 4,4 millions de pieds carrés, entièrement zonés blancs. Véritable sanctuaire de tranquillité, il abrite une forêt mature sillonnée de sentiers déjà aménagés où les chevreuils se promènent librement. Cet environnement remarquable combine intimité absolue et proximité avec les attraits de Saint-Sauveur.

La demeure reflète l'investissement passionné de ses propriétaires, qui ont choisi des matériaux nobles et durables. Le revêtement extérieur en bardeaux de cèdre teint en usine rehausse le caractère chaleureux du bâtiment, tandis que la toiture d'acier garantie 50 ans assure une solidité à toute épreuve.

L'intérieur, pensé pour conjuguer confort et authenticité, propose deux chambres au rez-de-chaussée, dont une suite des maîtres avec salle de bains attenante. Un boudoir lumineux offre un espace de détente unique où l'on peut admirer la nature et la faune environnante. L'étage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Les installations démontrent la même rigueur : chambre froide avec unité de climatisation indépendante, thermopompe performante, et un garage double séparé, équipé de son propre panneau électrique et de planchers chauffants au glycol.

Le domaine comprend également une grange de 30 x 60 pieds, un hangar à bois et une serre en cèdre, parfaits pour les passionnés de jardinage ou de projets extérieurs. Une véranda, dotée de panneaux amovibles et d'une structure en aluminium, permet de profiter en toute quiétude des repas et des moments de détente à l'extérieur.

Chaque détail de cette propriété témoigne d'un entretien irréprochable et d'un choix minutieux de matériaux de qualité remarquable. Rien n'a été laissé au hasard pour préserver le cachet d'une ancienne école tout en lui conférant des prestations modernes et haut de gamme.

Clé en main et rare sur le marché, ce domaine séduira autant les amoureux de la nature que les passionnés d'architecture et d'histoire. Un véritable havre de paix, au charme intemporel, niché au coeur d'un décor naturel exceptionnel.
Un etang a proximité de la maison ,apporte un cachet indéniable au jardin de vivaces, potager et arbres fruitiers
Une visite et vous tomberez sous le charme, contactez nouis sans tarder

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 24'40" Irrégulières

Inconnue

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre

Acier

Chauffé , Détaché , Double largeur

Dans le corridor : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

956'8" X 4 802'8" Irrégulières

4 466 274,73 Pi2

Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14'2" Céramique radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'11" Céramique radiant
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 22' travertin radiant
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 9' X 6' Plancher flottant ingénierie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 20' Plancher flottant ingénierie
Boudoir 1er niveau/RDC 6'7" X 13'6" Plancher flottant ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'6" Céramique radiant
Bureau 2e niveau 13'6" X 20'7" Bois poss chambre
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 15'6" Bois walkin 8x5.8
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

2 thermopompes

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage, cuisinière, réfrigérateur (2), lave- vaisselle, laveuse-sécheuse, stores, luminaires salon et salle à manger, génératrice King 5000W, cellier (défectueux).

Rideaux et tringles, luminaires, borne de recharge au garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
970 10e Rang, Saint-Calixte, J0K 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 22.3%
  • 21.3%
  • 17.6%
  • 8.0%
  • 98.8%
  • 0.0%
  • 1.2%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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