2024-05-19
13:30 - 14:30
Charmante maison vous offrant un splendide rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale, trois chambres à l'étage du haut, un rez-de-jardin avec foyer, et une belle salle familiale + 4e chambre au sous-sol. Vous découvrirez tout près une multitude de parcs et d'écoles, des restaurants, des centres commerciaux et des centres de loisirs tels la bibliothèque de St-Constant et le Pavillon Jeunesse. L'accessibilité des transports publics, comme le train Ligne 14 (Candiac/ Vendôme) et les grands axes routiers vous offrirons des options de déplacement pratiques. Garage simple et cour clôturée avec piscine creusée, sans voisin arrière!
34' X 39' Irrégulières
1991
2 014 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Accès direct de la chambre principale , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
En entrant au rez-de-chaussée par le vestibule, vous découvrirez un espace ouvert avec un plafond cathédrale et proportions généreuses, qui s'étend harmonieusement de l'avant à l'arrière de la propriété. Ce vaste espace regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un agencement polyvalent pour diverses activités et rassemblements. Les deux puits de lumière, les multiples fenêtres et la porte patio surdimensionnée offrent une lumière naturelle abondante. Plafond jusqu'à 14'4".
Au rez-de-jardin, une salle familiale spacieuse attend les visiteurs, avec un foyer au gaz confortable, de belles moulures et de jolies portes françaises qui donnent un accès pratique à la cour arrière. La salle d'eau adjacente est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse. Plafond : 7'11".
En montant au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre principale dotée d'un walk-in et d'un accès direct à la salle de bain pour plus de commodité. Deux chambres supplémentaires avec garde-robes offrent de l'espace pour les membres de la famille ou les invités. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire séparée. Plafond : 7'10".
Au sous-sol, vous découvrirez une charmante salle familiale spacieuse, ainsi qu'une quatrième chambre. Une petite pièce, parfaite pour un bureau, ajoute de la polyvalence à l'espace. De plus, un vaste espace de rangement s'étend sur toute la superficie du rez-de-jardin au-dessus, ce qui permet de satisfaire tous les besoins en matière de rangement. Plafond : 6'9".
Un garage simple, accessible depuis le rez-de-jardin, complète la propriété. Plafond 9'11".
À l'extérieur, le jardin clôturé est agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine creusée invitante, offrant une oasis privée pour la détente et le divertissement.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2014 pi² et COMPREND LE GARAGE (environ 14' x 19'= 266 pi²). Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
34' X 39' Irrégulières
1991
2 014 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Accès direct de la chambre principale , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
56' X 112'
6 228 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Creusée
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 9'2" irr. | Céramique | Garde-robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14' irr. | Céramique | Plafond cathédrale |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'3" | Céramique | Puits de lumière, porte patio |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 20'5" X 17'4" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Salle d'eau | Rez-de-jardin | 10'7" X 5'4" | Céramique | Laveuse, sécheuse |
Chambre principale | 2e niveau | 19'5" X 13'9" irr. | Bois | 2 garde-robes, accès SDB |
Chambre | 2e niveau | 10'2" X 13'4" irr. | Bois | Garde-robe |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 10'6" irr. | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'8" irr. | Céramique | Douche + baignoire |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 16'8" irr. | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 17'8" irr. | Céramique | |
Bureau | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'5" irr. | Céramique | Pièce aveugle |
Rangement | Sous-sol 1 | 20'1" X 16'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur Sub Zero laveuse à vaisselle Fisher and Paykel, Four et plaque de cuisson Wolfe. Stores en bois là ou installée. Tous les luminaires, 1 ventilateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Armoires dans le garage, 3 téléviseurs
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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