998 000 $
8plex à vendre - Saint-Damase
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77 Rue Ste-Anne, Saint-Damase, J0H 1J0
-
Superficie du terrain:
11 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
54'10" X 35'90"
1979
Aluminium , Brique
EPDM
Bois
Addenda
UNE SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ST-DAMASE
Un beau grand 8plex entouré d'arbres matures à moins de 20 minutes du centre-ville de St-Hyacinthe.
Les locataires et les familles bénéficient de plusieurs services à pied, la patinoire est adjacente à l'immeuble, et juste à côté de celle-ci, le Complexe Sportif Desjardins et le joli Parc des Loisirs pour les plus jeunes. Une situation très enviable pour les locataires.
L'immeuble abrite 8 appartements de 4 ½, dont deux sur chaque étage, l'édifice ayant trois étages hors-sol plus un semi sous-sol. Le terrain est suffisamment grand pour permettre 12 espaces de stationnements à l'arrière.
Les logements sont chauffés à l'électricité aux frais des locataires.
Terrain de 100 pi x 114.7 pi irrégulier = superficie de terrain de 11 350 pi ca.
Bâtiment de 54.1 pi x 35.9 pi irrégulier = superficie de plancher de ± 1944 pi ca sur chacun des étages.
Revenu brut de location des appartements de 5 318$ (mensuel) et de 63 816$ (annuel) à compter du 1er juillet 2024. Le revenu potentiel est largement supérieur.
Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement à St-Damase, magnifique petit joyau vert de la Montérégie, entouré de grands espaces naturels où il fait bon vivre dans la tranquillité, mais à seulement 15 ou 20 minutes de la Ville de St-Hyacinthe.
Un très beau placement pour le futur.
Pour mieux connaître St-Damase :
https://www.st-damase.qc.ca/loisirs/
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.
Les offres d'achat doivent être accompagnées d'une preuve de mise de fonds. Merci.
Particularités du bâtiment
54'10" X 35'90"
1979
Aluminium , Brique
EPDM
Bois
Particularités du terrain
100' X 114'70" Irrégulières
11 350 Pi2
Arbres matures , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 12
Garderie/CPE , Parc , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux. Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.7%
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20.6%
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26.1%
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17.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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