Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à St-Damien ! Construite en 1969, cette propriété isolée offre un cadre paisible et intime.

La superficie du terrain s'élève à 36 231,31 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour profiter de la nature environnante. Avec un total de 9 pièces, dont 3 chambres à coucher, cette maison offre amplement d'espace pour votre famille.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par une cuisine chaleureuse avec des planchers en bois de lattes. La salle de bains, avec sa douche séparée, offre un espace fonctionnel et élégant. Les chambres à coucher sont dotées de planchers en bois de lattes, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le salon est l'endroit idéal pour se détendre avec ses planchers en bois de lattes et sa cheminée, créant une ambiance confortable. Le solarium/verrière est un espace lumineux et spacieux où vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à l'abri.

La propriété comprend également un garage de 16 x 26 pieds et une remise de 16 x 12 pieds, offrant amplement d'espace de rangement.

Parmi les caractéristiques spéciales de cette propriété, elle est bordée par une rivière, offrant un paysage pittoresque et une tranquillité absolue.

Des rénovations ont été effectuées, notamment le remplacement de la plomberie en PEC, le changement des portes des chambres, l'ajout d'une fenêtre dans la cuisine et l'installation de portes patio dans la chambre principale, la chambre secondaire et le garage. Le revêtement extérieur a également été refait, ainsi que d'autres rénovations et ajustements à l'intérieur de la maison.

Ne manquez pas cette occasion de posséder cette propriété unique à St-Damien, offrant un cadre de vie confortable et des caractéristiques uniques. Planifiez une visite dès aujourd'hui

Pour toute promesse d'achat ...

- Voir certificat de localisation 2020 pour le lot 5860293, la déclaration du vendeur DV ainsi que l'annexe AG03323 pour autres déclaration importante du vendeur. Aussi pour le terrain vacant (Lot 5860294), le vendeur déclare une servitude en faveur de Shawinigan water & Power Co, une servitude en faveur de Hydro-Québec et une servitude de passage.

- Les valeurs d'évaluation et des taxes du cadastre 5860294 reste à déterminer.

- Nous avons nouveau certificat de localisation 2020 pour le lot contenant la propriété. Mais aucun certificat de localisation pour le lot du terrain vacant.

- À la demande du vendeur, le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- À la demande du vendeur, la présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.