379 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

379 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat

379 000 $

Prochaine visite libre

247 Rue St-Roch, Saint-Donat, J0T 2C0

Charmante propriété offrant 3 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, ainsi que beaucoup de rangement et 2 espaces de stationnement. Vous serez séduit par la cuisine lumineuse, le salon chaleureux avec foyer, ainsi que le sous-sol partiellement aménagé. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Située entre les lacs Archambault et Ouareau, à proximité du ski, de la randonnée, de la plage, des services et des restaurants. À seulement 1h30 de Montréal, c'est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l'année ou s'évader en pleine nature!

  • Superficie du terrain: 5 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1976
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1976

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison à St-Donat-de-Montcalm

Une rare opportunité au coeur de la nature laurentienne!

Offrant tranquillité absolue et qualité de vie, cette belle résidence de trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau est idéale pour une famille ou pour un pied-à-terre en pleine nature. Ici, chaque saison se vit pleinement : ski, plage, raquette, vélo de montagne ou détente au bord du lac Archambault.

Atouts marquants :

3 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle
1 salle de bain + 1 salle d'eau, au design classique et fonctionnel
Espace de rangement optimisé
Stationnement pour 2 voitures
Cuisine conviviale à aire ouverte, avec vue sur les arbres
Salon chaleureux avec foyer, parfait pour les soirées cocooning
Sous-sol polyvalent : idéal comme atelier, bureau ou salle familiale
Terrasse intime orientée sud, bordée d'arbres matures, avec vue bucolique
Un emplacement privilégié :
Située entre les lacs Archambault et Ouareau, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux plages, sentiers et montagnes. À quelques minutes du charmant village de St-Donat, vous profitez de tous les services : commerces, restaurants, écoles et activités de plein air. Que ce soit pour le ski alpin, la randonnée, le vélo, le golf ou simplement se détendre au bord de l'eau, tout est à portée de main -- été comme hiver.

Secteur paisible, nature abondante : idéale comme résidence principale ou secondaire.
Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 30'

1976

Bois , PVC

Coulissante

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'1" X 74'8"

5 760,84 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'1" X 4'4" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 20' X 9'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 9'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'12" X 6'12" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'12" X 17'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 7'10" X 12'12" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'6" X 12'12" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, lave-vaisselle, stores

Luminaires

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
SAMIRA AGNAOU INC.
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