349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

349 000 $

Prochaine visite libre

313 Av. du Lac, Saint-Donat, J0T 2C0

Jolie maison entièrement rénovée au coeur du village de Saint-Donat, adossée au parc Desormeaux et à 500m de la plage du Lac Archambault. Cuisine spacieuse avec îlot 3 places, salon lumineux et poêle au bois pour un confort optimal. 3 chambres, dont une chambre des maîtres avec grand garde-robe. Salle de bain moderne. Sous-sol dégagé, idéal pour aménager une salle familiale, une chambre et une salle de bain supplémentaire. Accès aux lacs, dont le lac Archambault, pour les résidents avec permis de la ville. À voir absolument!

  • Superficie du terrain: 3 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1943
JADE BOUDRIAS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 26'

1943

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison entièrement rénovée au coeur du village de Saint-Donat avec accès privilégié aux lacs!

Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison est située à seulement 500m de la plage du Lac Archambault. Adossée au parc Desormeaux et idéalement située au coeur du village, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et autres services locaux.

Récemment rénovée avec soin, cette maison présente des finitions modernes et un aménagement pratique.
L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement rénovée, avec un îlot central pouvant accueillir trois personnes, offrant un espace idéal pour la préparation des repas ou des moments conviviaux. La cuisine est adjacente à un salon, où un poêle à bois a été installé pour créer une atmosphère chaleureuse et offrir un confort optimal lors des froides journées d'hiver. La maison propose également trois chambres à coucher, dont une chambre des maîtres spacieuse avec un grand garde-robe. La salle de bain a été entièrement rénovée, créant un cadre moderne et relaxant.

Le sous-sol a été entièrement dégagé ("strippé"), offrant ainsi une toile vierge pour vos projets futurs. Il ne vous reste qu'à diviser l'espace pour aménager une confortable salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle de bain additionnelle, idéal pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins.

Le paysagement a été complètement refait, créant un espace extérieur agréable et bien entretenu, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un très grand balcon couvert de 19,4 x 8,3 pieds vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, en toute saison. De plus, un drain français et une membrane ont été installés pour assurer une gestion efficace de l'eau et préserver la fondation de la maison.

Un atout majeur de cette propriété : l'accès aux lacs, y compris le lac Archambault, réservé aux résidents du secteur, avec demande de permis d'accès auprès de la ville. Profitez ainsi de la beauté et des activités nautiques qu'offrent ces lacs en toute proximité.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant du confort d'une maison entièrement remise à neuf. Venez découvrir cette propriété qui saura répondre à tous vos besoins!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'3" X 26'

1943

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'2" X 40'1"

3 880,39 Pi2

Accès : LAC , Avec permis d'accès au lac , Navigable

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 9' irr. Plancher flottant 2 gardes-robe d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 20'8" X 11'8" Plancher flottant Accès au sous-sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'10" Plancher flottant Ilôt 3 places
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 11'7" Plancher flottant Accès à la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9'5" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 9'5" Bois Grand g-robe 9.6x5.4pieds
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'1" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'10" irr. Bois Garde-robe
Sous-sol Sous-sol 1 33'2" X 22'11" Béton Hauteur plus de 6 pieds
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 3 bancs de comptoirs, table à manger & les 4 chaises, divan, meuble de télé, meubles des chambres à coucher, luminaires & stores.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
313 Av. du Lac, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 28.6%
  • 22.8%
  • 15.8%
  • 6.1%
  • 62.3%
  • 3.5%
  • 15.2%
  • 18.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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