584 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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584 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

584 900 $

Prochaine visite libre

45 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable. De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau. Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier 2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$. La propriété est vendue entièrement meublée.

  • Superficie du terrain: 35 017 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
ERIC DANIS
Courtier immobilier
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'20" X 31'70" Irrégulières

1960

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

electricité , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Thermoplastique

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse et exceptionnelle propriété pouvant loger 16 personnes. L'accès au Lac Blanc est notarié et le lac est navigable. De la propriété, vous aurez la chance de bénéficier d'une vue partielle du lac et complète du Mont Garceau.
Possibilité d'intergénération ou de location Airbnb (durée minimum de 30 jours). Les revenus locatifs du 1e janvier 2022 au 1e aout 2022 sont de 26 000$.
La propriété est vendue entièrement meublée.
Au premier plancher, nous retrouvons une belle salle familiale lumineuse avec un magnifique foyer de pierre, 3 chambres à coucher, 2 bureaux, une salle de bain complète, terrasse et entrée indépendante.
Au second étage qui est à aire ouverte il y a 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, une belle clarté dû à la fenestration abondante, grand balcon avec une vue sur le Mont Garceau.
Un gros foyer extérieur a été aménagé.
Les trois grosses fenêtres à l'arrière sont en commande et devraient être changées d'ici janvier.
L'escalier extérieure sur le coté est neuve.
Tout en étant situé à deux pas de tous les services et des restaurants du village, cette propriété vous permet de pratiquer des sports nautiques, sports d'hiver, randonnées et golf. À 5 minutes du Mont Garceau, 10 minutes de Ski la Réserve ainsi qu'à 20 minutes du Parc régional de la Forêt Ouareau. Le Club de Golf St-Donat est à 8 minutes de distance.
Magnifique occasion à saisir pour propriétaire occupant ou investisseur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'20" X 31'70" Irrégulières

1960

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

electricité , Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois , Thermoplastique

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

412'11" X 67'10" Irrégulières

35 017,15 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 5 , Garage : 2

golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19' X 15' irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11' X 5' Céramique
Salon 2e niveau 13'5" X 12' Plancher flottant Porte patio
Cuisine 2e niveau 15' X 13'5" Plancher flottant coin repas
Chambre principale 2e niveau 13' X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7' Plancher flottant bain-douche
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4' Parqueterie Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 18' X 9' Céramique Foyer-poele, foyer en pierre
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 11' irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9'4" irr. Parqueterie
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'10" Céramique bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Ecoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entièrement meublé

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
45 Ch. au Pied-de-la-Côte, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.7%
  • 24.2%
  • 18.2%
  • 14.4%
  • 2.9%
  • 48.7%
  • 3.7%
  • 17.8%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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