19 900 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Donat
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Ch. du Lac-Blanc, Saint-Donat, J0T 2C0
Île privée & Montagne vendre dans un site exceptionnel au coeur du Québec. Situé à la rencontre des Lacs Archambault et Ouareau, dans la chaîne de montagnes des Laurentides, dans Lanaudière, un flanc de montagne orienté Sud-Ouest et l'île de la Perdrière à l'état naturel. Plus de 355 acres de terrains, 210m de dénivelé, 1000 pi. li. de rivage, forêts, eaux limpides, air pur et vues imprenables. À 2 minutes du charmant Village de Saint-Donat et sur les pistes du Mont-Garceau, un lieu de sérénité qui se dévoile au gré des 4 saisons. Un site préservé et pittoresque où votre créativité prendra toute son ampleur!
-
Superficie du terrain:
1 453 370 M2
Addenda
Saint-Donat de Montcalm,
Une région encore préservée et pittoresque aux cours d'eau navigables
Une mosaïque de lacs et de rivières bordées de vallées et de montagnes majestueuses*
La porte d'entrée du Parc National du Mont-Tremblant
- Activités de la région: Ski alpin, ski alpin hors piste, ski de fond, motoneige, raquette, randonnée pédestre, vélo de montagne, voile, canot/kayak, pêche, ski nautique et bien +!
- Pistes de skis: La Réserve et Le Mont-Garceau
- Plus de 200km de sentiers pédestres
- Épiceries, boulangerie du Village qui vaut le détour!, pharmacies, restaurants et tous les services au coeur du village de St-Donat, à 2 min du site.
Aéroport de Saint-Donat à 7km du site
À 137km de distance de Montréal
Montagne et Île de la Perdrière:
Un site où votre créativité prendra toute son ampleur!
Lots de montagne:
- Flanc gauche du Mont-Garceau, orienté Sud-Ouest, ensoleillement idéal et vues splendides sur soleil couchant, Lac Archambault, montagnes et vallées.
- Dénivelé de 210 mètres, sommet à 600 mètres d'altitude
- Superficie de 1,407,673 m2 / 347 acres
Île de la Perdrière,
- Superficie 13,675 m2 / 3,37 acres
- 360 mètres linéaires de rivage avec plage de sable naturel
Parc au pied de la montagne:
- Superficie: 1,4 acres
- Zonage: Habitation
Zonages:
Montagne: Habitation, commerce et villégiature
Île et pied de montagne: Habitation
Flexibilité au niveau de la ville selon le type de projet présenté. L'acheteur devra compléter ses propres vérifications quant au permis, usages et règles de la municipalité.
*texte pris du site de St-Donat
Vidéo: https://muse.ai/vc/T5ve5Fy-Ile-du-lac-Blanc
Particularités du terrain
1 453 370 M2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Ski alpin , Ski de fond
Commercial , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Caractéristiques
Municipalité , Aucun
Champ d'épuration
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
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22.4%
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24.7%
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14.1%
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22.4%
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90.5%
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6.4%
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3.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
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