1 899 900 $
Propriété de 22 chambres à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)
1 899 900 $
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Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Eustache (Centre Est), J7K 1R9
Veuillez prendre note que le revenu net d'exploitation n'inclue pas la masse salariale les intérêts et l'amortissement.
-
Superficie du terrain:
10 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
62'80" X 35'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Acier devant salon 2012 , Bardeaux d'asphalte
Addenda
Nous sommes ravis de vous présenter une excellente opportunité d'affaires : une résidence privée clé en main, certifiée et dotée d'une équipe qualifiée, ainsi qu'une clientèle semi-autonome de très bonne réputation. Cette résidence est reconnue tant pour la qualité de ses soins que pour son administration exemplaire.
Située dans un secteur très demandé, la résidence bénéficie d'une entente de services avec le CLSC du réseau de santé, ce qui garantit une collaboration étroite avec les professionnels de la santé locaux.
Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 24 résidents (20 chambres simples et 2 chambres doubles), il existe même la possibilité d'ajouter 6 chambres supplémentaires, grâce à une dérogation acceptée par la municipalité.
Chaque chambre est équipée d'une toilette et d'un lavabo, assurant un confort optimal pour les résidents. De plus, l'établissement est vendu avec tout l'équipement et l'ameublement nécessaires au bon fonctionnement des opérations.
Le taux d'occupation est exceptionnel, maintenant un niveau de 100% en moins de 30 jours, généralement sans recourir à des agences de placement.
La propriété a été minutieusement entretenue au fil des ans, avec plusieurs améliorations et investissements réalisés depuis 2015, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
La résidence a récemment renouvelé sa certification pour une période de 4 ans (il reste 2 ans), et elle se conforme à toutes les normes et exigences du CISSS/MSSS, de la Sécurité publique, de la MAPAQ et de la RBQ. De plus, elle est membre du RQRA (Regroupement québécois des résidences pour aînés).
Une balance de vente pourrait être envisagée pour faciliter l'acquisition de cette opportunité d'affaires exceptionnelle.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence pour personnes âgées renommée, avec un potentiel de croissance et de succès remarquable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et discuter des modalités de vente.
Particularités du bâtiment
62'80" X 35'60" Irrégulières
1970
PVC
Coulissante
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Acier devant salon 2012 , Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
10 501 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
fournaise électrique , Plinthes électriques
Électricité
Ascenseur(s) , génératrice , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Rangement extérieur , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout l'équipement et ameublement nécessaire au bon fonctionnement de l'immeuble. Remise, pergola, fontaine et génératrice. Plans d'agrandissement pour 6 chambres supplémentaires-dérogation acceptée par la ville (voir municipalité)
Tous les biens et meubles des résidents.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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26.6%
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20.9%
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20.7%
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15.7%
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57.6%
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0.8%
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6.5%
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34.5%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SOPHIE HENRICHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SOPHIE HENRICHON
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-867-0794
- Téléc.: 450-661-3392
STEPHANE FONTAINE
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Bonjour, mon nom est SOPHIE HENRICHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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