Superbe maison moderne à Saint-Hippolyte, construite en 2023 sur un terrain paysagé de 35 000 pi², avec terrasse 12x18 orientée plein sud, espace brasero, aire de jeux pour enfants, potager, érables, haie de cèdres et deuxième patio.

Vue imprenable sur une zone protégée sans aucun vis-à-vis. La propriété est située dans le domaine très prisé des "Hameaux Boisés", qui offre sentiers de randonnée, aires de repos, parc familial, espaces verts entretenus et forêt nourricière (arbres fruitiers, plantes comestibles, fines herbes), accessibles directement depuis la propriété.

Les prestations du domaine, l'entretien de la voirie commune et le déneigement sont inclus dans les frais de copropriété de 126,07 $/mois en 2025.

Orientée est, sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec le spectacle quotidien de levers et couchers de soleil sur la forêt.

Matériaux et finitions de haute qualité : plancher flottant identique dans toute la maison, céramique dans la cuisine, les salles de bain et la salle de lavage, armoires en bois vieilli, escalier en merisier teinté comme le plancher, menuiseries extérieures noires et gouttières en aluminium assorties à la façade.

Points forts :

* Spacieuse et lumineuse aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine.
* Cuisine avec dosseret, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
* 4 très belles chambres (1 + 3)
* Une salle de bain par étage, dont une avec douche en céramique 36x60".
* Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de 8 pi.
* Garage isolé et chauffé avec accès direct à la maison et à l'extérieur intégrant un grand espace de rangement en mezzanine.
* Garantie GCR jusqu'en 2028.
* Système Eco-Flo (capacité 3 chambres) et puits artésien offrant une eau de grande qualité.
* Fibre optique et internet haute vitesse.
* Allée en asphalte recyclé, favorisant l'écoulement des eaux et la fonte des neiges.
* Drainage optimisé avec des évacuations enterrées.
* Gouttières avec pare-feuilles.

Extras inclus :

* Module de jeux (2023).
* Gazebo en toile avec spa 3 saisons (2024).
* Borne de recharge pour véhicule électrique.
* Électroménagers, luminaires et rideaux.
* Possibilité d'achat meublé.

Localisation idéale pour les amateurs de nature et de plein air :

À proximité du lac Connelly, du lac de l'Achigan (plage pour les résidents), du centre plein air Roger-Cabana, du Parc régional de la Rivière-du-Nord (accès gratuit pour les résidents), des pistes de motoneige et d'un parc intergénérationnel avec installations sportives.

Un petit bijou dans un écrin de verdure à saisir rapidement !