Vendu
Duplex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
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2580 - 2590 Boul. Laframboise, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli), J2S 4Y3
Bienvenue au 2580-2590, Boulevard Laframboise! Un charmant duplex érigé au coeur de la ville de Saint-Hyacinthe. Les futurs propriétaires pourront bénéficier de la proximité de l'hôpital Honoré-Mercier, de nombreux restaurants, écoles, parcs, cliniques, centres sportifs et commerciaux. L'immeuble est également situé à cinq minutes de l'autoroute 20, idéal pour un déplacement rapide vers les villes avoisinantes de la rive-sud. L'unité du rez-de-chaussée sera disponible aux futurs acheteurs.
-
Superficie du terrain:
4 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30'4" X 34'3" Irrégulières
1956
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
L'emplacement central de la propriété la rend tout aussi intéressante pour des acheteurs qui souhaitent s'installer dans l'un des deux logements que pour des investisseurs qui auront l'intention de louer les unités.
Le 2590, logement au rez-de-chaussée, sera libre et à la disposition des nouveaux acheteurs. L'unité, qui donne accès à une charmante cour extérieure, a été rénovée au fil des dernières années par les propriétaires occupants. Les planchers, les dimensions de l'espace et la salle de bain ont été repensés pour donner un air contemporain au logement. La nouvelle isolation des murs date également de 2018.
Un rapport d'évaluation locative estime que le logement au rez-de-chaussée a un loyer potentiel de 1,650 $ avec l'un des deux espaces dans le garage.
Le logement au 2580 sera loué pour 850 $ à partir du 1 juillet 2024.
Particularités du bâtiment
30'4" X 34'3" Irrégulières
1956
Aluminium , Bois
Guillotine
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Bois , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
39'6" X 101' Irrégulières
4 923,41 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 19'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens et meubles des locataires du logement au 2580, Bd. Laframboise. Pour l'appartement au 2590, Bd. Laframboise: Réfrigérateur blanc de la cuisine, lave-vaisselle en acier inoxydable de la cuisine, cuisinière blanche de la cuisine, lustre au-dessus de la salle à manger, rideaux (avec pôles et supports) de la salle à manger, du salon et des deux chambres à coucher. Aspirateur Dyson, crochet à manteaux près de la porte arrière, pharmacie de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
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28.2%
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17.0%
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13.9%
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14.1%
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17.6%
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2.3%
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15.2%
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64.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEREMY LANOIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEREMY LANOIE
RE/MAX DU CARTIER | 3193 rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1W 1P1
- Bur.: 438-227-8437 |
- Cell.: 514-518-5725
- Téléc.: 514-278-2109
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