549 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

549 000 $

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549 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

549 000 $

Prochaine visite libre

100 - 102 Rue Gagnon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 5S8

Duplex clé en main, entièrement rénové et idéal pour propriétaire occupant ou investisseur ! Situé dans le centre de Saint-Jérôme, ce duplex offre un revenu potentiel de 43 200 $/an. L'unité 102, libre actuellement, comprend 2 chambres et un sous-sol aménageable, tandis que l'unité 102, également rénovée, propose 2 chambres à coucher. Profitez de 4 places de stationnement, d'une cour gazonnée, d'un garage et de rangement de type hangar. Emplacement stratégique près des services, commerces, écoles (Cégep, UQO), hôpital et transports (autoroute 15, train de banlieue). Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1942
GABRIEL MARRA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'7" Irrégulières

1942

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une occasion en or pour propriétaire occupant ou investisseur !


Ce duplex clé en main, situé au 100-102 rue Gagnon à Saint-Jérôme, a été entièrement rénové et génère un revenu potentiel de 1 800 $ par logement, soit 43 200 $ annuellement. L'unité 102, actuellement libre, comprend 2 chambres ainsi qu'un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement. Le logement 100, également rénové, propose quant à lui deux chambres.

Les deux appartements disposent d'espaces de rangement de type hangar, tandis que la propriété met à disposition quatre places de stationnement et une belle cour gazonnée avec un garage.

Situé dans le secteur central de Saint-Jérôme, offrant une multitude de commodités, y compris des commerces, des restaurants, des institutions éducatives comme le Cégep de Saint-Jérôme et le campus de l'Université du Québec en Outaouais, ainsi que des installations de santé telles que l'Hôpital régional de Saint-Jérôme. La présence de ces infrastructures contribue à la vitalité et à l'attrait du secteur.

En termes de transport, le secteur central est bien desservi par le réseau routier, notamment par l'autoroute 15 et la route 117, facilitant les déplacements vers Montréal et les régions avoisinantes. De plus, la gare de Saint-Jérôme, située au centre-ville, offre des services de train de banlieue vers Montréal, ainsi que des liaisons d'autobus vers diverses destinations.

En somme, le 100-102 rue Gagnon bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Jérôme, offrant un accès facile à une gamme complète de services et d'infrastructures, tout en étant situé dans un quartier riche en histoire et en culture.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 24'7" Irrégulières

1942

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 4' Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 11'8" Linoléum
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Linoléum
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" Linoléum
1 (app.) Salon Sous-sol 1 17'6" X 7'4" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 10'4" Linoléum
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'2" X 5'5" Béton
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5'8" X 4'4" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 9'11" X 9'9" Linoléum
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 5'8" Linoléum
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 8'5" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 8'10" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 9'6" Linoléum
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et stores des fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
100 - 102 Rue Gagnon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Z 5S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 28.5%
  • 14.5%
  • 19.1%
  • 11.4%
  • 22.5%
  • 4.1%
  • 18.0%
  • 55.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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