Dans un secteur résidentiel prisé, découvrez cette propriété élégamment rénovée, offrant confort et polyvalence. Le sous-sol, entièrement réaménagé en espace intergénération avec accès privé, assure intimité et indépendance. Le rez-de-chaussée propose trois chambres accueillantes, configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la cour, soigneusement aménagée, vous invite à la détente grâce à son vaste balcon, sa remise à bois et son espace de jardinage, créant un véritable espace de paix et de repos. Faites-en votre chez-vous !
33'50" X 36'50" Irrégulières
1953
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
espace sous l'escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété a été soigneusement transformée par ses propriétaires afin d'offrir un cadre de vie à la fois moderne et accueillant. Le sous-sol a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la mise à jour de la plomberie, de l'électricité, du dallage de béton et de l'isolation. Réalisés par des professionnels, ces travaux garantissent aux futurs occupants un espace de vie alliant confort, tranquillité et qualité exceptionnelle.
Une liste détaillée des rénovations sera disponible dans les documents annexés.
Autres détails:
1. Trois clapets anti-retour ont été installés au sous-sol
2. Panneau électrique 200 ampères changé en 2020
3. Le chauffage est assuré par une fournaise électrique pour le RDC et de plinthes électriques pour le sous-sol
4. Le poêle à combustion lente a été installé en 2022 dans la salle à manger. Documents disponibles confirmant la conformité
5. Toutes les fenêtres du sous-sol ont été changées en 2025 ainsi que porte arrière du sous-sol et porte arrière du RDC donnant sur le balcon.
6. Le certificat de localisation date de 2016 et démontre l'état actuel des lieux sauf pour les deux clôtures latérales installées en 2023. L'acheteur acceptera ce certificat tel quel.
Voici donc une propriété de très belle qualité pour une famille désirant s'installer pour une nouvelle vie.
33'50" X 36'50" Irrégulières
1953
Blocs de béton
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
espace sous l'escalier : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
50' X 100'
4 998 Pi2
Asphalte
Allée : 4
commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | large couloir | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'11" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'2" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'9" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'8" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 8' | Bois | combustion lente |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 7'7" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'10" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'5" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'3" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'8" | Plancher flottant | |
2 (Princ.) | salle de machinerie | Sous-sol 1 | 8'3" X 3'11" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle - Autre
Cour privée
Municipalité
Municipalité
luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, boîte de jardinage, 2 chauffe-eau, foyer combustion lente (pas d'accessoires), abri pour couvrir le bois (extérieur), ilot de cuisine.
accessoires de foyer, meubles, l'arrosoir de jardin retractable fixé au mur extérieur.
Mon nom est MÉLANIE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
Bonjour, mon nom est MÉLANIE ROY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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