**Un plain-pied unique qui allie tranquillité et commodités!**

Situé dans le secteur prisé de Bellefeuille à Saint-Jérôme, ce superbe plain-pied vous offre le meilleur des deux mondes : un accès rapide à l'autoroute 15 et à tous les services, tout en étant niché dans un cadre enchanteur avec boisé et ruisseau. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville!

Dès votre arrivée, vous serez charmés par son **architecture victorienne**, ses **espaces lumineux** et son **immense terrain de plus de 28 000 pi²**, intime et entièrement clôturé.

### **Un espace de vie exceptionnel**
- **Grande aire ouverte** inondée de lumière naturelle
- **Trois chambres au rez-de-chaussée** -- une rareté!
- **Cuisine fonctionnelle avec comptoirs modernisés
- **Sous-sol vaste et polyvalent**, idéal pour une salle familiale, une table de billard ou l'aménagement de chambres supplémentaires (à valider avec la municipalité).
- Salle d'eau avec plomberie en place pour transformation en **salle de bains complète**

### **Un espace parfait pour les professionnels et les investisseurs**
Vous êtes **travailleur autonome** ou souhaitez exploiter le plein potentiel de cette propriété? Tout est déjà en place :
**Entrée indépendante** avec ouverture contrôlée
**Bureau professionnel, salle d'attente et salle d'eau**
Accès direct au sous-sol permettant l'aménagement d'un **bachelor**, d'une **bigénération**, d'une **garderie** ou même l'ajout d'un **garage** (sous réserve des réglementations municipales).

### **Un environnement incomparable**
- **Emplacement de choix** : à proximité des écoles, du Cégep, de l'université, de l'hôpital, des parcs et des commerces
- **Transport facilité** : accès direct à l'autoroute 15 (2 min), à 10 min du train de banlieue et transport en commun à proximité
- **Stationnement généreux** : grande entrée double pouvant accueillir plusieurs véhicules, **espace pour VR**

### **Une maison clé en main, entretenue avec soin**
Seul propriétaire depuis sa construction, cette demeure a bénéficié de nombreuses améliorations :
Planchers du RDC (2016)
Comptoirs de cuisine et salle de bain (2016)
Toiture (2017)
Finition du sous-sol (2017)
Thermopompe murale (2018)
Calfeutrage (2021)
Tous les thermos des fenêtres remplacés (2016 à 2024)
Chauffe-eau 60 gallons (2024)

Aucune grosse dépense à prévoir, il ne reste qu'à vous installer!

**Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature!**