Bienvenue! Propriété exceptionnelle située dans un secteur paisible, sécuritaire et très recherché. Parfaitement entretenue, elle offre cinq chambres à coucher et des espaces de vie à la fois lumineux et chaleureux. La cuisine, rénovée au goût du jour, séduit par son design moderne et fonctionnel. Vous apprécierez la véranda quatre saisons et la spacieuse salle de bains dotée de planchers chauffants pour un confort optimal. À l'extérieur, la grande cour intime invite à la détente avec sa piscine creusée chauffée et son aménagement paysager soigné. Système d'irrigation, à quelques pas des parcs, écoles, Cégep, université, gare et hôpital.
2001
Béton coulé
Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bienvenue dans votre futur coup de coeur!
Travaux et améliorations :
Toiture bardeaux 2021.
Cuisine refaite en 2018.
Revêtement extérieur peinturé en 2021.
Planchers chauffants cuisine, salle d'eau et salle de bains étage.
Douche de l'étage en 2018.
Fenêtres récentes (remplacement il y a env. 5 ans).
Thermopompe 2023.
Piscine creusée 2010, toile changée 2022.
Spacieux garage avec la possibilité d'y stationner deux voitures, plancher en époxy.
Matériaux de qualité : isolation Rockwool (murs extérieurs/intérieurs), plafonds insonorisés, thermofoil sous dalle, membrane Résisto sur fondation.
Secteur de choix : à 1 min du parc (jeux d'eau), 3 min des écoles, 4 min de la gare, 5 min de l'hôpital, 6 min du Cégep et de l'Université, et 7 min de l'aréna et terrains sportifs.
Une maison impeccable où confort, style et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder!
2001
Béton coulé
Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
68'11" X 105'
7 386,2 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'1" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 13'3" | Bois | moulures décoratives |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'7" X 9'3" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11' irr. | Céramique | moderne |
Solarium | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Céramique | chauffée/ 4 saisons |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" irr. | Bois | ou bureau |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'6" X 5'9" | Céramique | attenante salle de lavage |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'3" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 15'3" X 13'7" | Bois | ou salle familiale/ cinéma |
Chambre | 2e niveau | 14'2" X 13' | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'9" X 11'2" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 13'9" | Bois | 1 garde-robe et 1 walk-in |
Salle de bains | 2e niveau | 17'6" X 8'3" | Céramique | attenante/ bain & douche sep. |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 18'8" irr. | Béton | à aire ouverte |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'8" X 8'2" irr. | Béton | ou salle d'exercice |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'4" irr. | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 10'8" | Béton | rangement |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores et persiennes, hotte de cuisine, lave-vaisselle Bosch, ouvre-porte de garage, aspirateur central avec accessoires, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine électrique, ainsi que le système d'alarme.
Les électroménagers. (Possibilité d'acquérir les meubles et électroménagers séparément.)
Mon nom est LARRY TEIXEIRA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
Bonjour, mon nom est LARRY TEIXEIRA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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