Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 juin 2025 de 15H00 à 16H00

1 799 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lambert

1 799 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-01

15:00 - 16:00

112 Av. Berkley, Saint-Lambert, J4P 3E1

Magnifique demeure clé en main, entièrement rénovée en 2024, située sur l'avenue Berkley dans le quartier prisé de Saint-Lambert. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bain, une salle familiale et un garage. Matériaux de qualité, finitions soignées, cour arrière intime: chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité du métro, d'écoles privées réputées, de commerces de qualité et d'espaces verts longeant le fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

  • Superficie du terrain: 6 391 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1959
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 637 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec garde-robe double, pratique et bien pensé.

Salon à l'avant avec foyer au bois, propice aux moments de détente.

Salle à manger élégante avec grand cellier vitré et accès direct à l'extérieur, parfaite pour recevoir.

Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, grand évier sous plan, électroménagers haut de gamme, comptoir-lunch sur deux côtés, et accès à la terrasse arrière et à la cour.

Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche vitrée, pour un espace privé et fonctionnel.

Deuxième chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe double.

Une salle de bains avec bain-douche complète cet étage.

Rampe en verre moderne menant vers le niveau inférieur.

Sous-sol aménagé

Spacieuse salle familiale, parfaite pour les enfants, le télétravail ou les loisirs.

Deux chambres supplémentaires, confortables, chacune avec garde-robe.

Troisième salle de bain avec douche vitrée.

Salle de lavage indépendante avec rangement.

Accès intérieur au garage avec plancher en époxy.

Espace de rangement supplémentaire.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1959

1 637 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 391 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 9' Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 18' irr. Bois Cellier
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 20' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 12'11" Bois Walk-in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 11'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'1" Céramique Att. Chambre-Shower
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 11'1" Bois Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 3'1" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 17' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 10'11" Bois Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 9'7" Bois Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 6'11" Céramique Douche
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 5'11" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 8'11" X 10'6" Epoxy
Salle mécanique Sous-sol 1 17'9" X 10'2" Epoxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur - four - plaque de cuisson - lave-vaisselle - laveuse/sécheuse - luminaires là-où installés - habillage des fenêtres - borne de recharge électrique - aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
112 Av. Berkley, Saint-Lambert, J4P 3E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 13.1%
  • 2.8%
  • 12.5%
  • 62.8%
  • 71.5%
  • 4.6%
  • 4.5%
  • 19.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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