2025-06-01
15:00 - 16:00
Magnifique demeure clé en main, entièrement rénovée en 2024, située sur l'avenue Berkley dans le quartier prisé de Saint-Lambert. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bain, une salle familiale et un garage. Matériaux de qualité, finitions soignées, cour arrière intime: chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité du métro, d'écoles privées réputées, de commerces de qualité et d'espaces verts longeant le fleuve Saint-Laurent, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie, à quelques minutes du centre-ville de Montréal.
1959
1 637 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Description
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec garde-robe double, pratique et bien pensé.
Salon à l'avant avec foyer au bois, propice aux moments de détente.
Salle à manger élégante avec grand cellier vitré et accès direct à l'extérieur, parfaite pour recevoir.
Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, grand évier sous plan, électroménagers haut de gamme, comptoir-lunch sur deux côtés, et accès à la terrasse arrière et à la cour.
Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec douche vitrée, pour un espace privé et fonctionnel.
Deuxième chambre au rez-de-chaussée avec garde-robe double.
Une salle de bains avec bain-douche complète cet étage.
Rampe en verre moderne menant vers le niveau inférieur.
Sous-sol aménagé
Spacieuse salle familiale, parfaite pour les enfants, le télétravail ou les loisirs.
Deux chambres supplémentaires, confortables, chacune avec garde-robe.
Troisième salle de bain avec douche vitrée.
Salle de lavage indépendante avec rangement.
Accès intérieur au garage avec plancher en époxy.
Espace de rangement supplémentaire.
*****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
1959
1 637 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 391 Pi2
Bordé par des haies
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9' | Céramique | Garde-robe double |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 11' | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 18' irr. | Bois | Cellier |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 20' irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'11" | Bois | Walk-in |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'8" X 11'3" | ||
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 6'1" | Céramique | Att. Chambre-Shower |
Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 11'1" | Bois | Garde-robe double |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'1" | Céramique | Bain-douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 17' irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'8" X 10'11" | Bois | Garde-robe |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 6'11" | Céramique | Douche |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5'11" | Bois | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'6" | Epoxy | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'2" | Epoxy |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Cour privée , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur - four - plaque de cuisson - lave-vaisselle - laveuse/sécheuse - luminaires là-où installés - habillage des fenêtres - borne de recharge électrique - aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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