799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Laurent

799 000 $

Prochaine visite libre

1295 Rue Brochu, Saint-Laurent, H4N 1V1

Bardagi.com/2540 Magnifique maison détachée située sur un coin de rue, en face du parc Painter, à 2 pas de l'école Henri-Beaulieu et à quelques minutes de la gare Montpellier. La propriété offre de superbes planchers de marbre et de bois franc, de hauts plafonds mansardés au 2e étage, une terrasse, une cour et un garage double + 2 stationnements.

  • Superficie du terrain : 5 337 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 45' Irrégulières

1985

2 730 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située en face du parc Painter qui offre en autre des jeux pour enfants, une piscine et pataugeoire, une patinoire, ainsi que des terrains de baseball, basketball, tennis et pétanque.

La gare Montpellier se trouve à 10 minutes à pied et le train vous emmène en centre ville en seulement 15 minutes.
L'autoroute 15 est à moins de 5 minutes.

Commerces de proximité à distance de marche.

Description:
Rez-de-chaussée: Majestueux hall d'entrée avec vestibule, garde-robe double, salle d'eau et plancher de marbre. Salon ouvert sur la salle à manger. Cuisine lumineuse avec coin repas, évier double sous plan et accès terrasse et jardin. Salle familiale adjacente offrant un magnifique foyer au bois avec manteau de marbre. Plafonds: 8'10''.

Deuxième étage: Escalier avec immense puits de lumière. Bureau ouvert pouvant facilement être reconvertis en chambre à coucher. Suite principale avec walk-in, salle d'eau et salle de bains offrant un bain autoportant, une douche séparée et un deuxième espace de lavage. Deux autres grandes chambres fermées avec garde-robes. Salle de bains familiale. Plafonds mansardés allant jusqu'à 14'8''.

Sous-sol: Vaste salle familiale. Salle de lavage avec évier et salle d'eau attenante. Atelier et accès garage. Plafonds: 7'9''.

Terrasse et jardin.
Garage double et 4 stationnements extérieurs.

La superficie habitable au rôle foncier est de 2861 pi² et la superficie habitable calculée au certificat de localisation est de 2730 pi² excluant le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 45' Irrégulières

1985

2 730 Pi2

Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 90' Irrégulières

5 337 Pi2

Bordé par des haies

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 8'7" X 5'2" Marbre Garde-robe double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 13'2" Marbre
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 14'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 14' Céramique Coin repas, accès terrasse
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'2" X 21' Bois Foyer bois manteau marbre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 8'3" irr. Marbre
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 14' Bois Accès balcon
Walk-in 2e niveau 4'5" X 10'5" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 6'4" Marbre
Salle de bains 2e niveau 13'10" X 8'5" Céramique Douche séparée, esp. lavage
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'2" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'5" X 13'10" Bois Garde-robe triple
Bureau 2e niveau 16'6" X 12'2" irr. Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'6" X 18' Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 11'3" Céramique Avec salle d'eau
Atelier Sous-sol 1 15' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Subzero, cuisinière, lave-vaisselle, laveuses et sécheuses, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, bibliothèque de la salle familiale du sous-sol, 4 télécommandes pour les deux portes de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
  • (2019)
énergie
1295 Rue Brochu, Saint-Laurent, H4N 1V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 20.6%
  • 8.4%
  • 13.4%
  • 34.5%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 15.4%
  • 26.9%
  • 57.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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