Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lazare (Cedarbrook)

699 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

2389 Rue du Sauvignon, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2C1

  • Superficie du terrain: 19 211 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1987
JOSÉPHINE AUBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 42'30" Irrégulières

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
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Charmante maison de 4 chambres et 2 salles de bain à Saint-Lazare.

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Nichée à Cedarbrook, un quartier calme et familial, cette résidence de 4 chambres et 2 salles de bain, magnifiquement entretenue et ayant subi de nombreuses rénovations au fil des ans, offre confort, espace et commodité.

Découvrez un séjour lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir. Le concept ouvert de la cuisine est dotée d'un grand plan de travail, d'un grand salon, d'électroménagers modernes et d'un coin repas convivial pour les repas en famille.

Une spacieuse chambre principale et trois chambres supplémentaires offrent une grande flexibilité pour accueillir une famille grandissante, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. Les deux salles de bain sont propres, modernes et bien aménagées.

À l'extérieur, profitez d'une cour privé arboré d'arbres matures, idéal pour les barbecues du week-end, le jardinage ou tout simplement pour se détendre. La propriété comprend également une allée pouvant accueillir 7 voitures et un garage avec de nombreux rangements.

Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des parcs, des sentiers pédestres et des principaux axes routiers, cette maison allie parfaitement tranquillité et commodités au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vous approprier cette maison clé en main ! Planifiez une visite dès aujourd'hui !

Rénovations :
2020 - Revêtement de sol au rez-de-chaussée
2021 - Terrasse, toiture, îlot de cuisine, foyer extérieur, système d'alarme
2022 - Génératrice, système de filtration d'eau
2023 - Thermopompe
2024 - Fenêtres, porte d'entrée, porte-fenêtre, porte de garage, stores électriques au salon
et à la salle à manger
2024- Gouttières
2025 - Revêtement de sol au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'30" X 42'30" Irrégulières

1987

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

121'50" X 168'70" Irrégulières

19 211 Pi2

Allée : 7 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'1" X 20'1" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'6" X 20'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 12'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 10'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores et tringles, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde,hotte,lave-vaisselle, adoucisseur d'eau avec 3 systèmes de filtration, ensemble patio de 6 chaises, système d'alarme, génératrice 15 000 Watts avec transfert manuel, Système de caméras (sonnette Blink et 3 caméras extérieures).

Luminaire chambre principal, laveuse, sécheuse, tondeuse à gazon, outils et tous les effets personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2389 Rue du Sauvignon, Saint-Lazare (Cedarbrook), J7T 2C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 18.3%
  • 8.2%
  • 29.2%
  • 35.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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