Open House Prochaine visite libre le samedi 31 mai 2025 de 10H00 à 11H00 Plus d'informations

449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)

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Prochaine visite libre

2025-05-31

10:00 - 11:00

Visite libre sans rendez-vous

756 Rue Archambault, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides), J5M 2Z2

**Nouveau** Magnifique propriété offrant une aire de vie ouverte et fenestration abondante, cuisine avec îlot, cour arrière clôturée et aménagée avec piscine hors-terre chauffée, le tout idéalement situé dans un secteur familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants etc. dont nombreux services à pied et accès rapide aux principaux axes routiers (158,335,aut. 25). Spacieuse salle familiale au sous-sol en plus du salon du RDC, 4 chambres, 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
MARYSE VAUDRY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 28'6" Irrégulières

2004

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance?

-Superbe propriété construite en 2004, située dans un secteur familial très recherché de St-Lin-Laurentides;

-Entretien impeccable par le même propriétaire depuis la construction;

-Aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration généreuse;

-Cuisine moderne avec îlot central, parfaite pour les rassemblements;

-4 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes -- idéal pour les familles;

-Spacieuse salle familiale au sous-sol en plus du salon au rez-de-chaussée;

-Cour arrière clôturée et aménagée avec une piscine hors-terre chauffée, terrasse et remise -- parfaite pour profiter de l'extérieur;

-Rangement abondant pour répondre aux besoins de toute la famille;

-Secteur de choix : à proximité des écoles, parcs, épiceries, restaurants et plusieurs autres services;

-Accès rapide aux axes routiers principaux (158, 335, autoroute 25);

-Desservie par les services d'aqueduc et d'égouts municipaux;

MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DU SECTEUR

Faites vite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 28'6" Irrégulières

2004

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125'

7 500,29 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 8'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 19'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 7'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, luminaires, support à tv murales (chambre principale et chambre enfant), piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine, adoucisseur d'eau, store fenêtre cuisine, bar au sous-sol, tabourets de bar.

Rideaux, téléviseurs, stores de la portes patio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
756 Rue Archambault, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides), J5M 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 25.6%
  • 22.0%
  • 16.3%
  • 4.1%
  • 61.7%
  • 8.7%
  • 5.2%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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