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dimanche
16 mars 2025 de 14H00 à 16H00
599 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Philippe
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Prochaine visite libre
2025-03-16
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35 Rue Lussier, Saint-Philippe, J0L 2K0
Charmante maison de ville en coin à Saint-Philippe. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef haut de gamme rénovée, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux donnant sur un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un spacieux walk-in, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec une grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès à la cour arrière. Avec un garage spacieux et une allée pour deux voitures, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
-
Superficie du terrain:
2 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
30' X 23'
2021
1 936,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
35 Rue Lussier, Saint-Philippe
Charmante maison de ville en coin située à Saint-Philippe, à proximité des autoroutes 15 et 30. Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une cuisine de chef rénovée avec comptoirs en quartz, planchers chauffants et garde-manger, s'ouvrant sur un salon et une salle à manger lumineux avec accès à un grand balcon. L'étage plus haut comprend trois chambres, dont une suite principale avec un walk-in spacieux, ainsi qu'une salle de bain luxueuse avec lavabo double, baignoire autoportante et grande douche. Le niveau jardin offre un bureau, une salle de lavage, une salle d'eau et un accès direct à la cour arrière. Avec un garage énorme et une allée pour deux voitures, cette propriété allie parfaitement confort et fonctionnalité.
Proximité
Autoroutes 15 & 30 -- 5 min (voiture)
Exo (Candiac) -- 10 min (voiture)
REM (Brossard) -- 20 min (voiture)
Autobus (11, 134, 135, 457) -- 10 (marche)
Magasins & services : Costco Wholesale, Walmart, Quartier DIX30, CF Promenades St-Bruno, Éconofitness, Complexe Sportif Candiac -- 25 min (voiture)
Écoles : École des Moussaillons-et-de-La-Traversée, École Plein-Soleil, École secondaire Fernand-Seguin -- 15 min (voiture)
Particularités du bâtiment
30' X 23'
2021
1 936,43 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
32' X 90'
2 880,42 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'8" X 5'4" | Vinyle | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'2" | Vinyle | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 3' | Vinyle | |
| Salon | 2e niveau | 17'5" X 10'3" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle à manger | 2e niveau | 17'4" X 5'6" | Céramique | Planchers chauffants |
| Cuisine | 2e niveau | 17'4" X 11'8" | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6'4" X 3'2" | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'9" X 9'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'1" X 5'3" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 13'6" X 5'2" | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'1" X 9' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes), les stores sur mesure, les rideaux voilés et les rideaux occultants dans la chambre principale, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, le cabanon et le pergola.
Tous les effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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24.6%
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21.0%
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26.2%
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16.9%
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81.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SATI RASASINGAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SATI RASASINGAM
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-928-4383
- Téléc.: 514-278-2109
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