789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

789 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan

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Prochaine visite libre

546 Rg de la Rivière S., Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0

Saint-Roch-de-l'Achigan, campagne à 4 min de l'A-25 : fermette au look moderne sur un terrain de 191 264,50 pi², boisé d'arbres matures et bordé par la rivière Achigan (dernier lot du secteur avec de gros arbres). 3 chambres, 1 salle de bain, vues sur champs, forêt et eau. Deux dalles de béton avec gazebos : coin feu et coin détente. Espaces gazonnés pour jeux et jardin. Grande entrée asphaltée, immense garage 23×35 + garage rattaché 28×36 et cabanon. Véritable garage de rêve offrant tout l'espace intérieur pour « bébelles », atelier, VR et outillage. Calme et nature assurés.

  • Superficie du terrain: 191 265 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1967
BILLY FIDIADIS INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 48'30" Irrégulières

1967

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saint-Roch-de-l 'Achigan, secteur campagne recherché à seulement 4 minutes de l'autoroute 25. Maison de type fermette au look moderne implantée sur un terrain exceptionnel de 191 264,50 pi², boisé d'arbres matures et se prolongeant jusqu'à la rive de la rivière Achigan. Il s'agit du dernier terrain du secteur avec de gros arbres, un atout rare pour qui recherche intimité, cachet et contact direct avec la nature. La propriété offre 3 chambres et 1 salle de bain. Les pièces profitent de vues apaisantes sur les champs à l'avant, et à l'arrière sur les champs, la forêt mature et le bord de l'eau au bout du lot. Les aménagements extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : deux dalles de béton distinctes accueillent chacune un gazebo, l'une avec coin feu pour les soirées entre amis, l'autre dédiée au repos et à la lecture ou coin spa. Le terrain, majoritairement boisé, comprend également de généreux espaces gazonnés pour les jeux, le potager ou l'aménagement paysager. Côté stationnement et rangement, on profite d'une grande entrée asphaltée, d'un immense garage de 23×35, d'un second garage rattaché de 28×36 ainsi que d'un cabanon à l'arrière. Véritable garage de rêve, il offre tout l'espace intérieur souhaité pour toutes sortes de « bébelles » (atelier, outillage, véhicules récréatifs, projets saisonniers). Emplacement pratique pour les déplacements quotidiens grâce à la proximité de l'A-25, tout en offrant une qualité de vie au calme, entourée de champs, d'arbres matures et de la rivière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 48'30" Irrégulières

1967

Blocs de béton

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200'40" X 987'60" Irrégulières

191 264,5 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 13'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 15'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 14'8"
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 18'2"
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 17'3"
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5"
Salon 1er niveau/RDC 28'8" X 23'9"
Entrée sur le côté 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 18'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux/tringles a rideaux, support a télé du salon, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, tablettes au mur, thermopompe murale, table de billard, poêle du garage et de la maison, les 2 gazébos, établie du garage, armoire de rangement au mur du garage, table/chaises/tabourets du garage, luminaires du garage

Spa, étagères de métal du garage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
546 Rg de la Rivière S., Saint-Roch-de-l'Achigan, J0K 3H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 20.4%
  • 28.6%
  • 16.5%
  • 14.4%
  • 85.6%
  • 4.7%
  • 6.7%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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