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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Maison à étages à vendre - Saint-Sauveur

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Prochaine visite libre

17 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6

Construction neuve, véritable clé en main située en plein coeur du village de Saint-Sauveur : rue Principale à 2 minutes (à pied) avec ses restos et boutiques. Superbe cottage jumelé 2025 de 24' x 44' avec garage. Chauffage central à air pulsé partout. À l'étage : trois (3) chambres. La chambre des maîtres avec grande salle de bains attenante et walk-in. Une autre salle de bains pour les deux (2) autres chambres. Plancher de bois Preveco en frêne : au RDC et à l'étage. Balcon-terrasse au RDC en béton de 10' x 12' sur cour à l'ouest. Lors des soirées hivernales, vous voyez une partie des pistes de ski éclairées du Sommet Saint-Sauveur.

  • Superficie du terrain: 5 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2025
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44'2" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au RDC : foyer au salon. Cuisine tendance avec comptoirs de granite noir antique, grand îlot et salle à manger attenante. Une salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse. Escaliers intérieurs avec marches en érable zen.

Sous-sol aménagé avec salle familiale et une salle de bain avec douche : idéale pour membre de la famille, amis, etc.

Toutes les fenêtres et portes extérieures sont de Solaris : thermos double avec argon, novoclimat, extérieur noir.

Revêtement extérieur de façade en pierres Alur gris sienna onyx.

Une thermopompe centrale Moovair complète le système de chauffage central à air pulsé.

Tous les thermostats sont électroniques, échangeur d'air et récupérateur de chaleur Fantech.

Isolation d'uréthane giclée et cellulose R41 au grenier et au plafond du garage.

Pré-filage pour téléphone, câble et alarme.

Le réservoir à propane, pour le foyer au gaz du salon, est en location au coût de $ 126/an plus taxes applicables.

La maison détient la garantie GCR (garantie construction résidentielle) : copie d'inspection en annexe.

Notes à considérer:
Le terrain a de la tourbe neuve installée partout, paysagé avec huit (8) nouveaux arbres et il est également clôturé. L'allée de stationnement est asphaltée. Le tout a été fait en novembre 2025, ce que la majorité des maisons neuves n'offent pas.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'5" X 44'2" Irrégulières

2025

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 131'11" Irrégulières

5 042,89 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 12'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 11'3" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" Bois Porte patio - accès cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 9'2" Céramique Îlot-comptoir granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'9" Installation laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'3" irr. Bois Pl.de frêne naturel
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 5'4" Bois Pl. de frêne naturel
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9' Céramique Attenante/privée CCP
Chambre 2e niveau 10'10" X 14'9" irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'7" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 9' X 4'10" Céramique Bain/douche
Lingerie 2e niveau 5'3" X 2' Bois Pl. de frêne naturel
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 13'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5' Céramique Grande douche
Salle des machines Sous-sol 1 9'9" X 13'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte stainless, thermopompe centrale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central (sans moteur), chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique avec manette.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    17 Av. Guindon, Saint-Sauveur, J0R 1R6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.3%
    • 35.0%
    • 11.6%
    • 17.7%
    • 18.3%
    • 25.2%
    • 7.4%
    • 9.2%
    • 58.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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