299 000 $

Appartement à vendre - Saint-Zotique

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299 000 $

Appartement à vendre - Saint-Zotique

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Prochaine visite libre

170 Rue Principale, app.209, Saint-Zotique, J0P 1Z0

Construit en 2022 au bord du Lac St-François, cet immeuble est un véritable havre pour les passionnés de sports nautiques, offrant un accès exclusif à l'eau. Idéalement situé à quelques pas de tous les services, il combine confort et praticité. L'appartement, orienté sud-ouest, est doté d'une aire de vie ouverte donnant sur une terrasse privative ensoleillée. Vous aurez accès à un garage équipé d'une borne électrique et d'un support à vélo + un rangement. L'immeuble met à disposition une salle d'exercices, une piscine sur le toit qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur le fleuve, et une cour intérieure aménagée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2022
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

673 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe adjacent à l'entrée : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Deuxième étage: Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fonctionnel disposant d'un espace de rangement, ainsi qu'un espace lavage pour un maximum de commodité.
L'aire de vie est lumineuse et aérée. Elle réunit la cuisine, la salle à manger et le salon dans un seul et même espace fluide, favorisant une ambiance conviviale et agréable. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot équipé d'un évier sous plan et de trois places au comptoir.
À côté de cette aire de vie, une chambre fermée dispose de deux garde-robes doubles.
La salle de bains, sobre et moderne, complète ce cadre fonctionnel.

Une grande terrasse s'étend sur toute la largeur de l'unité.

Garage #71 + support à vélo en arrière et borne électrique en place.
Rangement #56 (au niveau garage)

Aires communes:
- Cour intérieure disposant d'une aire de détente
- Plage réservée aux résidents de la copropriété et accès à l'eau
- Piscine sur le toit avec terrasse attenante offrant une magnifique vue sur le fleuve. Deux barbecues sont à votre disposition.
- Salle d'exercises

À proximité:
- Pistes cyclables vers l'ouest, village de St-Zotique et vers l'est, village de Coteau qui mène à la magnifique piste cyclable de Soulanges.
- Marina à 350 mètres pour les amateurs de bateaux de plaisance.
- Restaurants, épiceries, écoles, bibliothèque et traiteur.

Les frais de condo de 219,56$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'eau chaude de la partie privative, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 62.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

673 Pi2

Chauffé , Intégré

Garde-robe adjacent à l'entrée : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Sur l'eau

Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'7" X 5' Bois d'ingénierie Espace lavage
Rangement 2e niveau 4'1" X 3'11" Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 12'1" X 15'7" Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 5'11" X 15'7" Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 8'7" X 10'7" Bois d'ingénierie Comptoir de quartz
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'9" irr. Bois d'ingénierie 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, tous les luminaires, tous les rideaux (sauf rideau de la chambre) et pôles de rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
170 Rue Principale, app.209, Saint-Zotique, J0P 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 26.6%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 13.5%
  • 55.1%
  • 11.3%
  • 4.2%
  • 28.6%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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