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Duplex à vendre - Sainte-Adèle

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Duplex à vendre - Sainte-Adèle

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Prochaine visite libre

Sainte-Adèle

À compter du 1er juillet 2022, le montant mensuel pour l'appartement #1371 sera augmenté à $1130.00 et l'appartement #1373 à $720.00 échéance 30-06-2023 ($22 200)Le propriétaire n'a jamais occupé l'immeuble. Voir description ci-jointe addenda ... Pour une visite communiquez avec moi / NATACHA ETHIER Courtier immobilier - RE/MAX 514 779-9998 et Natacha.ethier@hotmail.com

  • Superficie du terrain: 17 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2009
NATACHA ETHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 26'60"

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1371-1373 rue des Castors à Sainte-Adèle !
Située au coeur des Laurentides, la ville se distingue par la richesse de son territoire, la douce quiétude qu'elle dégage et ses attraits naturels exceptionnels.
La charmante propriété de 2 appartements, située sur un grand terrain boisé de plus de 17000 pc et sur une rue en cul-de-sac avec vue à couper le souffle, vous offrira donc cette oasis de paix que vous recherchez tant.

C'est l'immeuble idéal avec un beau potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur immobilier.

Le logement principal, un 4 ½ sur 2 étages, vous éblouira avec sa splendide mezzanine! Vous apprécierez l'effet de grandeur qu'elle apporte au logement. L'atmosphère y est chaleureuse grâce au foyer au gaz et aux boiseries qui donnent du caractère aux pièces. Les multiples fenêtres vous permettent de contempler la beauté du paysage extérieur peu importe la pièce dans laquelle vous vous trouvez en plus de vous offrir une lumière naturelle sans pareil.
La cuisine est grande et offre beaucoup d'espace comptoir et de rangement. Les pièces sont bien aménagées et vous permettent de profiter au maximum de l'environnement.

À l'extérieur, la véranda couverte vous permet de profiter de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps, du printemps à l'automne.
Le 2e logement est un charmant petit 3 ½ situé au rez-de-jardin avec accès direct au terrain par ses deux porte-patios.
Il possède sa propre entrée indépendante et offre également un foyer au gaz pour votre plus grand bonheur!
La propriété est vraiment bien située. Elle se trouve à une quinzaine de minutes en voiture de presque tout (Aut. 15, 117, ville de St-Sauveur, garderie, écoles, commerces, etc.)

Les principaux attraits à proximité sont le Parc du Mont Loup-Garou, le Mont Gabriel, le Parc du Paysan, le Club de Golf Piedmont, Ski Chantecler ainsi que le Domaine des Pays d'en-Haut. La ville offre aux amateurs de plein air plus de 200 km de sentiers de randonnée et de vélo de montagne, sans oublier la piste cyclable du P'tit Train du Nord et le magnifique lac Rond, situé en plein coeur de la municipalité.

Construction 2009
-Mise en place de marches en béton menant au sous-sol -
Coffrage / armature + béton coulé (3 736.69$)
-À compter du 1er juillet 2022, les revenus annuels seront de 22 200 $
En 2021, le milieu filtrant de la fosse septique a été changé(2402.98$)

À compter du 1er juillet 2022, le montant du loyer mensuel pour l'appartement #1371 sera augmenté à $1130.00 et l'appartement #1373 à $720.00 échéance 30-06-2023.

À la demande du vendeur la visite des deux logements débuterons le jeudi 24 mars :

les jeudis, samedis et dimanches entre 14h00 et 17h00.
La présentation des promesses d'achat se fera le lundi 28 mars à 20h00.

Le courtier inscripteur devra avoir reçu les promesse d'achats au plus tard à 15h.
* Les visites sont sur rendez-vous seulement *
Le courtier collaborateur doit s'assurer d'accompagner ses clients.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'60" X 26'60"

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 172'10" Irrégulières

17 615,13 Pi2

Boisé

Non pavée

Allée : 4

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

1 foyer gaz #1371 et 1 foyer au gaz #1373 , Foyer au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Sainte-Adèle
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 21.1%
  • 12.6%
  • 13.1%
  • 41.7%
  • 79.4%
  • 11.3%
  • 9.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATACHA ETHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2022)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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