995 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

995 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

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Prochaine visite libre

447 - 449 Rue Dufresne, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2S9

Splendide propriété intergénérationnelle située à Sainte-Adèle, offrant une vue sur le Lac Rond. Cette maison chaleureuse, avec foyer à deux faces et garage double chauffé, séduit par son ambiance conviviale et son grand terrain possibilité de subdiviser le terrain. Toiture refaite en 2022, système de chauffage intelligent MYZA, deux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Près de tous les services, des écoles, des centres de ski et d'activités de plein air. Un véritable havre de paix!

  • Superficie du terrain: 50 186 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2001
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
ERIC DANIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 34'1" Irrégulières

2001

3 151,67 Pi2

PVC

Béton coulé

Ingénierie, Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Intergénération : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Érable , Bois

Bain autoportant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette splendide propriété intergénérationnelle située à Sainte-Adèle, un secteur prisé pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité des services. Offrant une vue sur le Lac Rond, cette demeure propose un cadre de vie exceptionnel où confort, espace et polyvalence se rencontrent harmonieusement.

Érigée sur un grand terrain verdoyant, la propriété se distingue par son vaste espace extérieur, idéal pour profiter de la nature et des saisons. Ce terrain, rare dans le secteur, offre également la possibilité d'être subdivisé pour créer un second lot constructible, un atout considérable pour un futur projet ou un investissement.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet chaleureux de la maison. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le foyer à deux faces, situé au coeur de la maison, diffuse une chaleur enveloppante qui rend chaque moment plus agréable, que ce soit pour une soirée tranquille ou un repas en famille.

La résidence se compose de deux logements distincts, offrant une configuration intergénérationnelle idéale pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou transformer l'espace en une spacieuse maison unifamiliale selon vos besoins.


Le garage double chauffé ajoute un confort supplémentaire, surtout durant les hivers laurentiens. La toiture a été remplacée en octobre 2022, un entretien majeur déjà pris en charge pour les années à venir.

Le système de chauffage intelligent MYZA permet une gestion efficace et personnalisée de la température, contribuant à un confort optimal et à une meilleure efficacité énergétique.

La localisation est un autre atout majeur :
Vous êtes à proximité immédiate de tous les services essentiels, notamment :

Services de santé : hôpital, clinique médicale, dentiste, centre de santé et spa.

Établissements d'éducation : écoles primaires et secondaires à quelques minutes.

Activités et loisirs : terrains de golf, centre sportif, bibliothèque municipale, sentiers pédestres et pistes cyclables, sentiers pour VTT, et bien sûr, centres de ski réputés à moins de 15 minutes en voiture.

Ce secteur offre un parfait équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, un refuge paisible à la montagne ou un investissement immobilier polyvalent, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Venez découvrir un havre de paix où chaque détail a été pensé offrir confort, sérénité et potentiel. Une occasion unique de vivre dans un environnement enchanteur tout en profitant d'une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 34'1" Irrégulières

2001

3 151,67 Pi2

PVC

Béton coulé

Ingénierie, Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Intergénération - à? l'étage

Intergénération : 2 , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Érable , Bois

Bain autoportant , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'10" X 456' Irrégulières

50 185,66 Pi2

Montagneux , Boisé , Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

secteur paisible, randonnées , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 2e niveau 14'8" X 10' irr. Bois
1 (Interg.) Cuisine 2e niveau 10'4" X 17' irr. Bois et coin salle à manger
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 14'10" X 12'1" irr. Bois
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 11'1" X 9'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 5'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'10" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 13' irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'5" irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'10" X 6' irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 12' irr. Bois Penderie Walk-in
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'11" X 9' irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'4" X 8'9" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'2" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 20'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 5'8" irr. Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12'7" X 8' irr. Bois
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'9" X 4'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, les 5 électros et meuble du 449 rue dufresne, 2 ouvres portes de garage,2 Thermopompes murales

Effet du locataire du 449

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
447 - 449 Rue Dufresne, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.0%
  • 17.0%
  • 20.2%
  • 24.6%
  • 44.9%
  • 22.6%
  • 10.0%
  • 22.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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