Splendide propriété intergénérationnelle côte à côte située à Sainte-Adèle, offrant une vue sur le Lac Rond. Cette maison chaleureuse, avec foyer à deux faces et garage double chauffé, séduit par son ambiance conviviale et son grand terrain possibilité de subdiviser le terrain. Toiture refaite en 2022, système de chauffage intelligent MYZA, deux services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Près de tous les services, des écoles, des centres de ski et d'activités de plein air. Un véritable havre de paix!
50'20" X 34'10" Irrégulières
2001
3 151,67 Pi2
PVC
Béton coulé
Ingénierie, Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Découvrez cette splendide propriété intergénérationnelle côte à côte située à Sainte-Adèle, un secteur prisé pour sa tranquillité, son
environnement naturel et sa proximité des services. Offrant une vue sur le Lac Rond, cette demeure propose un cadre de vie
exceptionnel où confort, espace et polyvalence se rencontrent harmonieusement.
Érigée sur un grand terrain verdoyant, la propriété se distingue par son vaste espace extérieur, idéal pour profiter de la nature
et des saisons. Ce terrain, rare dans le secteur, offre également la possibilité d'être subdivisé pour créer un second lot
constructible, un atout considérable pour un futur projet ou un investissement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cachet chaleureux de la maison. À l'intérieur, les pièces sont lumineuses et bien
agencées, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le foyer à deux faces, situé au coeur de la maison, diffuse une
chaleur enveloppante qui rend chaque moment plus agréable, que ce soit pour une soirée tranquille ou un repas en famille.
La résidence se compose de deux logements distincts, offrant une configuration intergénérationnelle idéale pour accueillir un
proche, générer un revenu locatif ou transformer l'espace en une spacieuse maison unifamiliale selon vos besoins.
Le garage double chauffé ajoute un confort supplémentaire , surtout durant les hivers laurentiens. La toiture a été remplacée
en octobre 2022, un entretien majeur déjà pris en charge pour les années à venir.
Le système de chauffage intelligent MYZA permet une gestion efficace et personnalisée de la température , contribuant à un
confort optimal et à une meilleure efficacité énergétique .
La localisation est un autre atout majeur :
Vous êtes à proximité immédiate de tous les services essentiels , notamment :
Services de santé : hôpital, clinique médicale, dentiste, centre de santé et spa.
Établissements d'éducation : écoles primaires et secondaires à quelques minutes.
Activités et loisirs : terrains de golf, centre sportif, bibliothèque municipale, sentiers pédestres et pistes cyclables, sentiers
pour VTT, et bien sûr, centres de ski réputés à moins de 15 minutes en voiture.
Ce secteur offre un parfait équilibre entre nature, accessibilité et qualité de vie. Que vous recherchiez une résidence
principale, un refuge paisible à la montagne ou un investissement immobilier polyvalent, cette propriété répondra à toutes vos
attentes.
Venez découvrir un havre de paix où chaque détail a été pensé offrir confort , sérénité et potentiel. Une occasion unique de
vivre dans un environnement enchanteur tout en profitant d'une vue spectaculaire sur les montagnes et le lac.
50'20" X 34'10" Irrégulières
2001
3 151,67 Pi2
PVC
Béton coulé
Ingénierie, Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
107'10" X 456' Irrégulières
50 185,63 Pi2
Boisé
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
secteur paisible, randonnées , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 5'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'3" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 6' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12' irr. | Bois | Penderie Walk-in |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'3" X 20'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'9" X 4'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'8" X 10' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17' X 10'4" irr. | Bois | et coin salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 12'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'1" X 9'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'7" X 5'4" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaiselle, les 5 électros et meuble du 449 rue dufresne, 2 ouvres portes de garage,2 Thermopompes murales
Effet du locataire du 449
Mon nom est FREDERIC PAPINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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Bonjour, mon nom est FREDERIC PAPINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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