135 000 $
Terrain (commercial) à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
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Ch. des Érables, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 2J1
Découvrez une opportunité stratégique rare dans les Laurentides! Superbe terrain boisé de plus de 91000 pi² (env. 8539 m²) sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle. Zonage ZC.3 permettant divers usages commerciaux: commerces, services spécialisés, hébergement (hôtel, gîte), restaurants (sous conditions), activités artisanales. Grande superficie, excellente visibilité, accès direct à la route 117. Étude environnementale Phase I sans risque. Prêt à bâtir!
-
Superficie du terrain:
8 539 M2
Addenda
Terrain à vendre, chemin des Érables, Sainte-Adèle
Découvrez une opportunité rare et stratégique dans les Laurentides !
Ce superbe terrain boisé de plus de 91 000 pi² (env. 8 539 m²) situé sur le chemin des Érables à Sainte-Adèle vous offre un potentiel commercial et mixte exceptionnel.
Zonage ZC.3 -- Commerce artériel léger
Le zonage ZC.3 permet une multitude d'usages :
- Commerces de détail et services professionnels spécialisés
- Hébergement (hôtel, gîte, etc.)
- Restaurants (certaines conditions)
- Industrie artisanale et activités complémentaires
Une flexibilité rare qui permet de développer un projet adapté à vos besoins, que ce soit un commerce, un projet d'accueil touristique ou un concept à vocation mixte résidentiel et commercial.
Avantages clés :
* Superficie généreuse pour maximiser la valeur et la visibilité
* Secteur stratégique à proximité immédiate de la route 117, assurant un excellent achalandage et une accessibilité optimale
* Possibilité d'implantation variée grâce aux dimensions conformes
* Marges généreuses favorisant une implantation harmonieuse
Sécurité et tranquillité d'esprit--
Une Évaluation Environnementale de Site -- Phase I, réalisée en juillet 2025, confirme l'absence de risque environnemental. Aucun contaminant détecté, aucune infrastructure souterraine problématique : un terrain prêt à bâtir et à développer immédiatement.
Un cadre naturel exceptionnel--
Profitez d'un environnement boisé, d'une tranquillité incomparable et d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, services, activités de plein air et axes routiers.
Particularités du terrain
541'6" X 212'8" Irrégulières
8 539,4 M2
Boisé
Autoroute
Commercial , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Aucun
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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24.6%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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