550 000 $
Fermette à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts
550 000 $
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2768Z - 2788Z 9e Rang, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 2Z8
Emplacement exceptionnel, entièrement rénovée au goût du jour, offrant un style moderne et fonctionnel. Prenez le temps de venir la visiter, vous constaterez rapidement que cette résidence est une belle opportunité dans le marché actuel. Avec deux adresses distinctes, elle présente une possibilité intéressante de transformation en duplex ou ajouter une maison supplémentaire. Pour les investisseurs ou développeurs, il serait également envisageable de subdiviser le terrain . Une belle opportunité dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
1 021 491 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
32' X 26' Irrégulières
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Oasis de paix de 23 acres + 2 étangs :
***Révision de prix pour vente rapide avant le 30 Décembre 2024 *****
Près du Lac Leroux, Lac Violon, Lac Brûlé, Lac Papineau!
À environ 12 minutes de la 15, rte 117 et services de Ste-Agathe- des-Monts.
Améliorations 2024 :
2 salles de bains complète
*Cuisine *planchers *luminaires *isolation *quelques fenêtres *finition du sous-sol *porte patio *porte d'entrée et la devanture *toiture *plomberie *pompe d'évacuation *électricité *escalier intérieur *balcon devant et terrasse extérieur *paysagement extérieur
*Bell fibre internet.
*Impact positif : deux adresse civique
*Grille de zonage et certificat de localisation 2023 disponible pour vos projets
* Une deuxième porte d'entrée donnant accès au sous-sol
Elle vous attends...
Une très grande terrasse offrant une vue imprenable créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des journée été comme hiver !
Offre de multiples possibilités agricoles et est propice à la culture d'asperges, d'ail, de soya, etc. Ainsi qu'à la foresterie. Elle est également favorable à l'élevage d'animaux. Cette terre fertile polyvalente vous permettra de réaliser le projet qui vous passionne
Investisseur visionnaire bienvenue !
Toute vérification concernants le projet visé et l'utilisation prévue du bien seront la responsabilité de l'acheteur. Grille d'usage et certificat de localisation 2023 au dossier.
Qualification bancaire lors de la présentation d'une promesse d'achat (72 Hrs jour ouvrable ) svp
*Toutes offres raisonnables sera grandement considérées***
Particularités du bâtiment
32' X 26' Irrégulières
1989
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
231' X 1 500' Irrégulières
1 021 491 Pi2
Accès : ETANG , Lac Leroux
Boisé , Paysager
Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Abri d'auto : 1 , Allée : 40
Autoroute , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Agricole , ZONAGE.ZONAGE.FORE , ZONAGE.ZONAGE.RECR , Résidentiel , Villégiature
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 7' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 13' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 13' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Coin bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16' X 17' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 24' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 8' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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27.3%
-
16.9%
-
13.0%
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22.1%
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20.8%
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94.5%
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1.8%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est CATHERINE THERIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE THERIAULT
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-919-0868
- Téléc.: 514-278-2109
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