Superbe propriété au centre d'un site bucolique de 57,468pc entouré de 150 arbres feuillus matures avec vue panoramique face au Lac Rochon ainsi qu'un beau ruisseau versant sud dont vous pourrez profiter de ses abords pour marcher et relaxer. La grande façade vitrée de la maison permet une luminosité apaisante de bien-être chapeautée par son plafond cathédrale en lattes de pin naturel à 21' de hauteur, les escaliers avec panneau de verre au coeur de la maison, le foyer au gaz (avec manteau de cheminée en brique pleine hauteur), les planchers de merisier et de céramique complètent la note chaleureuse du décor.
47' X 30' Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
2009 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Érable blanchi , Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Revêtement extérieur de la maison et du garage est en déclin de cèdre de l'ouest: très résistant.
Une grande galerie-terrasse contourne la façade et du côté du ruisseau: une véranda avec moustiquaire et rideau extérieur.
À l'étage: une chambre à coucher et une salle de bain côtoie la mezzanine au centre. En ajoutant une division, la mezzanine pourrait facilement se convertir en 3è chambre (mesurant apx. 15'11'' x 8').
Le sous-sol idéal pour cinéma-maison, espace billard ou salle familiale ainsi qu'un atelier.
La maison a le Wi-Fi avec fibre optique.
Le garage détaché isolé est sur une dalle de béton de 16' x 22'. Il y a aussi un rangement en haut du garage que l'on accède par une échelle rétractable. Un ouvre-porte électrique et une borne électrique de recharge sont installés au garage.
La fosse septique de 750 gallons est conçue pour trois (3) chambres à coucher.
NOTE:
En 2027, le compte de taxes municipales diminuera de $ 482.15 et en 2028 il aura une autre diminution de $ 103.93. Pour la municipalité de Sainte-Anne-des-Lacs, le compte de taxes est payable en 6 versements.
47' X 30' Irrégulières
1995
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Clin de cèdre
2009 , Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Érable blanchi , Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
325' X 215'6" Irrégulières
57 468,52 Pi2
Paysager
Plat
Lac Rochon , Sur l'eau
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'5" | Ardoise | |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'7" X 17'10" irr. | Bois | Foyer au gaz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'10" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Céramique | Armoire érable blanchi |
Solarium | 1er niveau/RDC | 6'10" X 14'3" irr. | Bois | Bois traité |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'7" | Bois | Walk-in 5.11x6.5 |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'9" | Céramique | Attenante CCP |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'10" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 8'11" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 9'10" X 12'6" | Parqueterie | |
Mezzanine | 2e niveau | 15'11" X 13' irr. | Parqueterie | ou CAC avec bureau |
Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 9'1" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'2" X 15'7" irr. | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 20'5" X 11'11" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 8'2" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'11" X 8'2" irr. | Béton | |
Couloir | Sous-sol 1 | 31'1" X 7'5" irr. | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon, ouvre-porte électrique de garage, borne de recharge électrique au garage, système d'alarme.
Effets personnels
Mon nom est DENIS PELLETIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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