EXTRAORDINAIRE TRIPLEX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE AVEC GARAGE SITUÉ DANS LA VILLE DE SAINTE-CATHERINE. Bâtiment de qualité supérieure dans un emplacement de choix près de la route principale. Près de tous les services, centres commerciaux, banques, restaurants, pharmacies, écoles, parcs, transport en commun et plus !

Il s'agit d'une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires. Possibilité de nouvel appartement à disposition de l'acheteur et baux renouvelés jusqu'en juillet 2023 pour les 2 autres unités.

Trois (3) grands appartements, avec des entrées indépendantes, des sorties pour lave-vaisselle, et des sorties pour laveuse et sécheuse. Ils sont très faciles à louer.

Appartement : 900, boul. des Écluses

6-1/2 avec accès au garage intérieur, deux places de stationnement extérieur, et une grande cour arrière clôturée.

Loué à 1 235 $ par mois.

Appartement : 902, boul. des Écluses

Disponible à l'acheteur et complètement rénové cette année (cuisine, deux salles de bain, nouveaux planchers, etc).

5-1/2 avec quatre places de stationnement extérieures et une grande cour arrière clôturée.

Appartement : 904 boul. des Écluses

3 1/2 (demi-sous-sol) un concept ouvert qui est très ensoleillé et confortable.

Loué à 570 $ par mois.

Le revenu actuel est excellent et peut être augmenté sans avoir à investir dans des rénovations.

Plusieurs rénovations intérieures et extérieures effectuées au fil des ans afin de maintenir et d'augmenter la qualité de la propriété. Dans l'ensemble, elle est en très bon état.

A PROXIMITÉ:

- Écoles Primaires: Des Bourlingueurs, De l'Odissée et Académie Internationale Charles-Lemoyne (privé)

- Écoles Secondaires: Des Timoniers, Collège Charles-Lemoyne (privé)

- Transport en commun: BUS # 30, 31, 32, 37-115, T-41.
- Bord de l'eau, plage de Ste-Catherine
- Accès rapide a route 132 et autoroute 30
- Pont Champlain et pont Mercier en +-15 minutes