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Triplex à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
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860 - 860B Mtée Ste-Julie, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1W9
Propriété commerciale et résidentielle composée d'un local de 1962 p.c., d'un logement de 3,5 ainsi que d'un logement principal de 8 pièces incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec chambre et salle familiale. Ce triplex de style bungalow situé près de tous les services offre une excellente occasion pour un acheteur d'occuper le logement principal tout en y installant éventuellement son entreprise. Également, pour un investisseur cet immeuble représente une bonne source de revenus avec un potentiel d'optimisation et/ou la possibilité de transformer le site pour y construire un immeuble locatif et/ou à condos.
-
Superficie du terrain:
18 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
65'5" X 39'2" Irrégulières
1972
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Addenda
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et ce, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ne garantissant que le titre de propriété.
Tout acheteur devra vérifier auprès de la municipalité et des instances concernés la vocation qu'il entend donner à l'immeuble.
La propriété au fil des ans, a subi un entretien constant par le propriétaire.
Le zonage ainsi que la superficie unique du terrain soit 1 755,90 mètres représentent un avantage indéniable pour un promoteur immobilier désirant optimiser le site.
Veuillez prendre note que le bail commercial du local situé au
860 B, est publié au Bureau de la publicité des droits.
Veuillez prendre note que le locataire du 860 A a renouvelé son bail pour une autre année et son loyer passera à 660$/mois à compter du 1er juillet 2024 jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
65'5" X 39'2" Irrégulières
1972
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
105' X 180'
18 900,35 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle à bois, unité de climatisation, système d'alarme.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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25.6%
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17.1%
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19.7%
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25.0%
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90.1%
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4.0%
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1.3%
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4.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CLAUDE LESSARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE LESSARD INC.
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- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
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