Propriété commerciale et résidentielle composée d'un local de 1962 p.c., d'un logement de 3,5 ainsi que d'un logement principal de 8 pièces incluant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol aménagé avec chambre et salle familiale. Ce triplex de style bungalow situé près de tous les services offre une excellente occasion pour un acheteur d'occuper le logement principal tout en y installant éventuellement son entreprise. Également, pour un investisseur cet immeuble représente une bonne source de revenus avec un potentiel d'optimisation et/ou la possibilité de transformer le site pour y construire un immeuble locatif et/ou à condos.
65'5" X 39'2" Irrégulières
1972
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
La propriété est vendue sans garantie légale de qualité et ce, aux risques et périls de l'acheteur, le vendeur ne garantissant que le titre de propriété.
Tout acheteur devra vérifier auprès de la municipalité et des instances concernés la vocation qu'il entend donner à l'immeuble.
La propriété au fil des ans, a subi un entretien constant par le propriétaire.
Le zonage ainsi que la superficie unique du terrain soit 1 755,90 mètres représentent un avantage indéniable pour un promoteur immobilier désirant optimiser le site.
Veuillez prendre note que le bail commercial du local situé au
860 B, est publié au Bureau de la publicité des droits.
Veuillez prendre note que le locataire du 860 A a renouvelé son bail pour une autre année et son loyer passera à 660$/mois à compter du 1er juillet 2024 jusqu'au 30 juin 2025.
65'5" X 39'2" Irrégulières
1972
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Parqueterie , Plancher flottant
Bois
105' X 180'
18 900,35 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 10
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Commercial , Résidentiel
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Poêle à bois, unité de climatisation, système d'alarme.
Les effets personnels des locataires.
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