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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Vendu

Prochaine visite libre

242 Rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Directement sur le bord du lac et exposition plein soleil! Magnifique propriété rénovée en 2012. Presque tout est inclus pour une valeur 70K ou plus (5 électros, meubles int/ext, 2 kayaks, canoë, chaloupe+moteur électrique, literie, 3 TV, tout pour la cuisine, BBQ). Vous n'avez qu'à y déposer vos valises! 4 CAC, planchers chauffants, 2 foyers.

  • Superficie du terrain: 11 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1978
JULIE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 28'

1978

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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Le calme et la paix au bord de l'eau!

Superbe résidence clé en main, rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, soucis du détail et qui est directement située sur le lac Clair.

Voici une propriété qui combine espace contemporain et confort douillet, dans un décor chaleureux de campagne. Cette propriété de 3 étages comprend 75 pieds de terrain directement sur le Lac-Clair, avec une exposition plein soleil!

Cette maison vous offre 4 chambres (3 en mezzanine et la chambre des maîtres au RDC), deux salles de bains complètes, ainsi que deux foyers. Voici la liste des rénovations qui ont été effectuées depuis 2012, pour un investissement de plus de 70 000$:

Planchers chauffants partout au RDC (sauf la chambre des maîtres)
La cuisine a été refaite au complet avec comptoirs en granite et armoires en merisier
La salle de bain du RDC au complet (avec plancher chauffant)
Toiture refaite en 2014
Isolation
Nouveaux murs en gypse
Lumières encastrées
Peinture du revêtement extérieur
Quai 2015 (valeur de 10 000$)
Gouttières 2020

Cette maison est vendue complètement équipée pour une valeur de plus de 70 000$ et vous n'aurez qu'à y déposer vos valises! Seuls les items suivants sont exclus de la vente: quelques objets décoratifs tels que certaines toiles, l'étagère de boulangerie dans la salle à diner, un Lazy-Boy, mélangeur culinaire, table de jeu du sous-sol et les outils. Tout ce qui reste est à vous: 2 kayaks, pédalo, canoë, chaloupe avec moteur électrique, mobiliers intérieurs/extérieurs, 2 balançoires, BBQ, tondeuse électrique, accessoires de jardin, 5 électro-ménagers, 3 TV, VCR, lits, literie, sofas et sofas-lit, ustensiles, vaisselle, casseroles, accessoires de cuisine, aspirateur central, serviettes, et la plupart de la décorations

Le terrain est de taille modeste mais très privé. Vous ne verrez pas vos voisins durant l'été grace aux magnifiques arbres qui bordent le terrain. Cela veut aussi dire moins d'entretien et plus d'heures de détente pour vous!

Le lac est d'une clarté limpide et est parfait pour une baignade en plein soleil. Il y a environ 10 pieds de profondeur au bout du quai et vous pourrez plonger sans problème. Vous pourrez aussi y pêcher de la truite ou y faire des excursions de kayak, seul ou accompagné (vous en aurez 2), de canoë ou de pédalo. Aucune embarcation à moteur n'est permise, sauf pour les petits moteurs électriques (que vous aurez déjà). L'hiver, vous pourrez y pratiquer la raquette, le ski de fond et vous serez à environ 45 minutes des montagnes de ski. Vous pourrez faire une balade de 4 km tout autour du lac et y admirer la nature. Les véhicules tout-terrain ne sont pas permis (VTT).

Notes:
bonbonne de propane loué avec Superior Propane (environ 160$ par année). Système d'alarme est avec Fluent (60$ par mois).
Vive le télétravail en nature à l'année!

Particularités du bâtiment
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29' X 28'

1978

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
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155'10" X 75' Irrégulières

11 176,17 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 12'3" Céramique au bois, plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13' Céramique plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'6" Céramique plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12' Tapis
Chambre 2e niveau 9' X 9'8" Tapis
Chambre 2e niveau 8'8" X 8'9" Tapis
Chambre 2e niveau 8'11" X 9'8" Tapis
Salle familiale Rez-de-jardin 11'4" X 16'5" Céramique propane
Salle de lavage Rez-de-jardin 8'1" X 5'11" Linoléum
Atelier Rez-de-jardin 8'8" X 7'8" Linoléum
Rangement Rez-de-jardin 12'6" X 11'9" Linoléum
Salle de bains Rez-de-jardin 9'7" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
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foyer au bois RDC, foyer gas Rez de Jardin , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Eau du lac

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Presque tout pour valeur de plus de 70,000$: meubles, lits et literie, 5 électroménagers, aspirateur central, 3 TV, VCR, unités murales, vaisselle, couverts, casseroles et poêles, lampes, BBQ , 2 kayaks, pédalo, chaloupe a moteur électrique, mobilier d'extérieur, tondeuse électrique

Quelques objets décoratifs (certaines peintures), l'étagère de boulangerie dans la salle à diner, un Lazy-Boy, mélangeur culinaire, table de jeux du sous-sol et les outils.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
242 Rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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JULIE RIVEST
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