709 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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42 Rue des Rivages, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 2N0
Bienvenue à cette charmante propriété clé-en-main située dans le Domaine privé des 4 Collines, au coeur de la nature, entre les villages bucoliques prisés de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et de Val-David. Cette propriété intime, solide et entretenue de type champêtre est toute désignée pour les amoureux de la nature et du plein-air. Vous avez accès direct à plus de huit kilomètres de sentiers balisés, ainsi qu'accès à deux lacs privés à moins 500 mètres avec kayaks, canots et pédalos fournis! Vivre dans cette propriété, c'est faire le choix d'un mode de vie paisible, en harmonie avec la nature, mais sans se sentir isolé pour autant!
-
Superficie du terrain:
48 369 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
44'50" X 44'40"
2009
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Addenda
Le 42 rue des Rivages
+ Maison clé-en-main, solide et entretenue avec soin au fil des années
+ Maison classique de type champêtre
+ Terrain intime arboré de plus de 48 000 pieds carrés
+ Espace de vie spacieux et fonctionnel
+ Garage détaché chauffé avec deuxième étage
+ Véranda 3 saisons
+ Espace pour spa
+ Accès direct à plus de 8km de sentiers balisés
+ Planchers de liège au rez-de-jardin pour les amoureux de la musique
Le Domaine des 4 Collines
+ Domaine au coeur de la nature entre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et Val-David
+ Domaine à 1 heure de Montréal
+ Entrée du domaine sécurisée par un portail avec code et caméras de surveillance
+ Accès à 2 lacs privés, non-navigables
+ Plage complètement aménagée
+ Accès aux canots, kayaks et pédalos et ce, gratuitement
+ Stations de ski à moins de 20 minutes de voiture
+ Domaine avec internet haute vitesse
+ Entretien constant du domaine, des rues, sentiers et lacs
+ Évolution constante du domaine à travers les années
+ Près des écoles, parc national Val-David Val-Morin, de l'autoroute 15 et plus
+ Excellent investissement à long terme, car Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et Val-David ne cessent de se développer.
Particularités du bâtiment
44'50" X 44'40"
2009
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Particularités du terrain
262'60" X 187'20"
48 368,69 Pi2
Accès : LAC , Non navigable
Boisé
Forêt
Allée : 8 , Garage : 1
Village , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'11" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 12'6" X 25' | Liège | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 12'10" X 14'3" | Liège | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'4" X 11' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 4' X 6'1" | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'9" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'2" X 6' | Céramique | |
| Salle Mécanique | Rez-de-jardin | 6' X 20'4" | Plancher flottant | |
| Véranda | Rez-de-jardin | 9'5" X 25' | Vinyle Flottant | 3 saisons |
Caractéristiques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz Fisher&Paykel, Frigidaire, lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores, meuble télévision sur-mesure au sous-sol, télévision cuisine, foyer électrique véranda, gazebo, balayeuse centrale et accessoires, foyer extérieur, télévision mezzanine, ouvre porte et mobilier fixe du garage.
Effets personnels et supports de télévision mural dans le salon, le sous-sol et la chambre.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.4%
-
19.8%
-
21.5%
-
15.7%
-
20.3%
-
92.7%
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2.1%
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4.2%
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0.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE LANGLOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHRISTOPHE LANGLOIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-820-7343
- Téléc.: 514-278-2109
MATHIEU CLOUTIER
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