449 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
449 900 $
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27 - 29 39e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Magnifique opportunité pour un investisseur ou des premiers acheteurs! Deux logements 5 1/2 et 3 1/2 rénovés au goût du jour avec des revenus locatifs incomparables. Situés dans une rue tranquille, à proximité de l'eau et de tous les services, ces deux logements sont idéalement placés pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Faites vite!!!
-
Superficie du terrain:
4 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
30'2" X 38'5" Irrégulières
1949
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété ?
1-Revenus locatifs tout simplement incroyables
2-Nombreuses optimisations effectuées pour un investissement rentable
2-Logements Clés en mains.
3-Bons locataires, avec un excellent taux d'occupation
4-Secteur paisible, idéal pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Extérieur
-Installation de nouveaux soffites
-Fascia
-Installation de vouvelles gouttières
-Façade entièrement refaite
#27
-Planchers entièrement refaits
-Salle de bain
-Moulure et plinthes
-Entièrement peinturé
-Escalier
#29
-Entièrement rénové
À la demande des vendeurs les visites aurons lieux les soirs de semaine entre 17h et 19h ainsi que les samedis et les dimanches entre 10h et 18h. Une visite libre aura lieu le dimanche 19 mars de 13h à 15h. À la demandes des vendeurs les offres devront avoir un délai d'acceptation minimal de 24h.
2020_Air conditionné murale
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
30'2" X 38'5" Irrégulières
1949
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 249,59 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 5' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7' X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, tringles et rideaux
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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32.7%
-
22.0%
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21.5%
-
15.7%
-
7.9%
-
77.0%
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2.1%
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2.6%
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2.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Téléc.: 450-661-3392
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
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Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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