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25 mai 2025 de 12H00 à 14H00
549 900 $
Duplex à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
549 900 $
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2025-05-25
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44Z 34e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Superbe propriété construite en 2020 avec logement intergénération à Sainte-Marthe-sur-le-Lac. Construite avec des matériaux de qualité et rénovée avec soin. La cour arrière, digne d'un resort, offre une piscine de béton, une cuisine extérieure entièrement équipée et un foyer de pierre. Énormément d'investissements ont été réalisés. Idéal pour une famille souhaitant s'y installer confortablement et profiter d'un espace de vie exceptionnel.
-
Superficie du terrain:
6 308 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Addenda
Pourquoi acheter cette propriété ?
Pour son secteur paisible et recherché
Pour sa construction récente et bien pensée
Pour son logement intergénérationnel idéal pour accueillir famille ou amis
Pour sa cour optimisée avec des matériaux durables et haut de gamme
Pour sa cuisine extérieure parfaite pour recevoir
Pour sa piscine en béton, élégante et facile d'entretien
Pour ses installations modernes et fonctionnelles
Pour sa salle de bain tendance, décorée avec soin
Pour sa cuisine pratique, conçue avec des matériaux de qualité supérieure
Pour son secteur sécuritaire et familial
Pour son potentiel de prise de valeur intéressant
Une occasion exceptionnelle, une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
2020
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
118'1" X 52'6" Irrégulières
6 307,65 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'9" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'4" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'4" X 8'2" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'6" | Vinyl | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Vinyl | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'7" | Vinyl |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.6%
-
26.2%
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27.0%
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9.9%
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12.3%
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86.4%
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2.3%
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2.2%
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9.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Bonjour, mon nom est CARL PARENT-ZACCOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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