449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

449 000 $

Chargement du détail de la fiche...

449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

449 000 $

Prochaine visite libre

50 43e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

VISITES DÉBUTANT LE 28 SEPTEMBRE EN APRÈS-MIDI (visite libre de 13h00 à 16h00). Solide maison de brique offrant 4 chambres et 2 salles de bain. Grand terrain de plus de 10 000 pc. Partie arrière du terrain est partiellement clôturée. Terrasse latérale donnant au sous-sol. Propriété n'ayant pas été inondée dans les crues des dernières années. Voisinage calme et agréable. Excellente opportunité !

  • Superficie du terrain: 10 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1975
MÉLANIE ROY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1975

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle propriété pouvant accueillir une grande famille, avec possibilité de faire une cinquième chambre au besoin.

Un nouveau certificat de localisation est en commande. Il pourra confirmer si des modifications ont été faites au zonage, entre autres pour la zone inondable. La propriété n'a pas été touchée par les inondations des dernières années. Elle est située au nord de la rue Louise qui constitue une barrière en cas d'inondation. La maison est tout de même située dans la Zone d'intervention spéciale (ZIS) selon le Décret 817-2019. Un document annexé à la présente fiche explique la portée de ce décret.

Éléments appréciables:
1. Isolation du grenier refaite.
2. Terrasse latérale avec toiture et paravents vitrés donnant sur le sous-sol
3. Garage adjacent par le sous-sol
4. Toiture du garage en tôle
5. Deux salles familiales
6. Grande cour pour les enfants

Venez nous visiter le dimanche 28 septembre entre 13h00 et 16h00. Des plages-horaire restreintes seront fixées suite à cette visite libre. Ces restrictions sont dûes à l'état de santé des propriétaires qui doivent limiter de pareilles activités. Merci de votre compréhension.

Appelez-nous pour réserver votre place !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 28'

1975

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115' X 93'

10 691 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 9'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 16' irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'6" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 12'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 12'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 12'10" Céramique incluant SDL
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, cabanon, ouvre-porte de garage électrique

Armoire de rangement au garage (avec tiroirs), mobilier des proprios et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
MÉLANIE ROY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est MÉLANIE ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?