399 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
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354 Rue Devillers, Sainte-Sophie, J5J 1Y6
Opportunité unique à Saint-Sophie ! Maison intergénérationnelle à rénover ou à reconstruire, idéale pour bricoleur ou entrepreneur. Située sur deux lots distincts totalisant 18 593,57 pi² en bord de rivière, avec possibilité de construire deux nouvelles propriétés. Secteur en plein développement -- un projet à fort potentiel à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
18 160 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
50'11" X 32'6" Irrégulières
1965
Blocs de béton
Aluminium
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Vide sanitaire
Addenda
***UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-SOPHIE***
Maison avec appartements intergénérationnels -- Projet idéal pour bricoleur ou entrepreneur.
Cette propriété représente une occasion unique : un projet entamé mais non complété. Le propriétaire avait commencé à dénuder l'intérieur de la maison, et plusieurs améliorations ont été réalisées avant qu'un problème de fondation ne soit constaté (mouvement des blocs de béton).
La fondation doit donc être réparée ou remplacée, et l'aménagement intérieur (division des pièces et finitions esthétiques) reste à compléter.
Érigée sur deux lots distincts totalisant 18 593,57 pi², cette propriété offre un énorme potentiel. Deux options s'offrent à vous :
Reprendre et terminer la rénovation en cours pour créer une grande maison intergénérationnelle sur un site exceptionnel.
Repartir à neuf et construire deux nouvelles propriétés, chacune avec appartement intergénérationnel, selon les règlements municipaux (vérifications à faire par l'acheteur).
Située au bord de la rivière, dans un secteur de Saint-Sophie en plein développement, cette opportunité est parfaite pour un projet de construction ou de rénovation à valeur ajoutée.
- Que vous choisissiez de reconstruire ou de finaliser le projet existant, cette propriété représente une chance rare à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
50'11" X 32'6" Irrégulières
1965
Blocs de béton
Aluminium
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
219'7" X 77' Irrégulières
18 159,79 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'8" | Plancher flottant | Possibilité chambre ou bureau |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23' X 17' | Parqueterie | Foyer au bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'4" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'3" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6' | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 16'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 11'7" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 6'2" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles et effets dans la maison sont vendus tels que vue.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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31.7%
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22.5%
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25.9%
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14.3%
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5.6%
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84.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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NICKY CIRCELLI
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 514-250-9939
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