450 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

450 000 $

Chargement du détail de la fiche...

450 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)

450 000 $

Prochaine visite libre

9695 Ch. des Pionniers, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0B6

Propriété rénovée et agrandie en 2016, adaptée pour personne à mobilité réduite (travaux SAAQ). Maison à étage avec 3 chambres (2 à l'étage), 2 salles de bain et une salle d'eau. Travaux : agrandissement avec nouveau toit, revêtement, isolation, toiture, drain français, échangeur d'air, plancher chauffant, rénovations de la cuisine, salles de bain, patio et chambre principale. Cour intime avec pavillon. Emplacement idéal près du Lac des Piles et du parc national de la Mauricie.

  • Superficie du terrain: 139 380 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans le secteur recherché de Sainte-Flore à Shawinigan, ayant fait l'objet de travaux majeurs et d'un agrandissement en 2016. Ces transformations, réalisées avec soin par des professionnels qualifiés, ont permis d'adapter la résidence selon les normes de la SAAQ afin de convenir à une personne à mobilité réduite.

Cette maison à étage offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau -- un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

Travaux effectués en 2016 :

Agrandissement de la résidence avec modification du toit

Réfection complète du revêtement extérieur

Amélioration de l'isolation

Remplacement complet de la toiture

Installation d'un échangeur d'air

Drain français refait en 2012

Reconfiguration du patio, de la cuisine et de la salle à manger

Rénovation complète des deux salles de bain

Réaménagement de la chambre à coucher principale

Installation d'un plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée

Vous serez impressionné par l'ampleur et la qualité des rénovations, particulièrement à l'arrière de la maison, où se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et une salle de bain élégante.

Le tout s'ouvre sur un jardin intime et un pavillon extérieur, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison en toute tranquillité.

Un emplacement exceptionnel : À proximité du majestueux Lac des Piles et du Parc national de la Mauricie, cette propriété offre un accès privilégié à un cadre naturel d'exception, idéal pour les amateurs de plein air, de baignade, de randonnée et de sports nautiques.










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1975

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

292'4" X 676' Irrégulières

139 379,72 Pi2

Boisé

En pente

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'5" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 8'4" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'6" X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 18'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'5" X 5'6" Céramique
Chambre 2e niveau 9'10" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'10" X 17'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 26'3" X 22'7" Béton bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Poêle au bois

Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Ecoflo , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires , rideaux, four encastré "Bosh", table de cuisson "Jenn-Air", Duo Frigo-congélateur "Kenmore Elite"

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
9695 Ch. des Pionniers, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère), G9T 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 16.3%
  • 29.5%
  • 23.1%
  • 11.8%
  • 89.3%
  • 2.8%
  • 4.5%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN POIRIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est JEAN POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?