Bienvenue dans ce magnifique domaine équestre d'exception, idéalement niché à la limite de Lac-Brome et Bromont, à seulement 7 minutes des pistes de ski de Bromont et à proximité de toutes les commodités, écoles et activités sprotives. Cette propriété est un véritable havre de paix, situé dans le prolongement du Ch. Lotbinière.

Le terrain de 38 acres offre un cadre idyllique pour les amateurs de plein air et de vie rurale :

Plusieurs enclos extérieurs sont aménagés pour vos animaux.
Un round pen est disponible pour les entraînements équestres.
Un boisé mature abrite des sentiers forestiers soigneusement entretenus.
Une cabane à sucre est également présente pour les amoureux du sirop d'érables.
Deux petits étangs privés ajoutent une touche de sérénité à ce lieu enchanteur.
Le site est à la fois privé et intime, délimité par une grande haie de cèdres qui préserve votre tranquillité.
Les bâtiments sur la propriété sont à la fois fonctionnels et charmants :

Une jolie maison, dont la construction initiale remonte à environ 1910, a été rénovée au fil des années pour offrir un espace de vie chaleureux et accueillant. Cette maison dispose d'un vaste espace extérieur clôturé et intime, avec une piscine creusée, un spa, un barbecue et bien plus encore. Elle est actuellement louée à 2200 $ par mois.
Une grange impressionnante abrite une écurie au rez-de-chaussée comprenant 9 boxs, un sol en ciment, une salle de bains complète avec douche, toilette, laveuse et sécheuse, ainsi que des casiers pour les équipements. À l'étage, un magnifique loft habitable qui se loue à 2800 $ par mois.

Un grand manège couvert, doté d'un excellent fond de sable de qualité, attend d'être finalisé à votre goût.

Une cabane à sucre entièrement équipée avec évaporateur, cuisinière Bélanger, chaudières, chalumeaux, et plus encore.

Un garage et un vaste espace de rangement avec un appentis complètent cet ensemble exceptionnel.

Cette propriété est située dans un secteur recherché et prestigieux, à proximité des services de Bromont, des écoles et avec un accès facile à l'autoroute 10.

Veuillez noter que la vente est basée sur les mesures cadastrales de la municipalité pour la superficie du terrain. Un certificat de localisation de 2013 sera fourni pour les bâtiments seulement. La valeur de la portion agricole est assujettie aux taxes TPS/TVQ, qui seront établies en fonction des répartitions fiscales du prix de vente.

Ce domaine équestre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un lieu où la passion pour les chevaux et la nature se mêlent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit unique votre chez-vous.