Open House Prochaine visite libre le samedi 28 juin 2025 de 14H00 à 16H00

289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

289 000 $

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289 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

289 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-28

14:00 - 16:00

106 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1L4

Maison lumineuse au fort potentiel, située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et un espace de vie bien agencé. Le sous-sol non aménagé sert actuellement de rangement, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour personnaliser une maison selon vos besoins dans un environnement paisible et pratique.

  • Superficie du terrain: 4 420 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
BORIS BESPALOFF
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 43'10"

1915

Brique

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
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Rare opportunité à Sorel-Tracy -- Maison lumineuse avec garage double et potentiel exceptionnel !

Bienvenue au 106 avenue de l'Hôtel-Dieu, une propriété pleine de charme et de possibilités, située dans l'un des secteurs les plus pratiques et convoités de Sorel-Tracy. À quelques minutes de tous les services, des écoles, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et son immense potentiel de transformation.

Elle propose une configuration idéale avec quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, et une aire de vie conviviale où la lumière naturelle entre à flots. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour recevoir et partager les moments du quotidien.

Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur : à vous d'y créer une salle familiale, un bureau, un atelier.

Cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec une valeur ajoutée. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, vous y verrez une occasion unique d'adapter la maison à votre image, dans un cadre paisible et accessible.

Une visite s'impose, laissez-vous inspirer par le potentiel exceptionnel de cette adresse !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 43'10"

1915

Brique

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 137'3" Irrégulières

4 419,66 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 7' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 12'10" Contre-plaqué
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 9'4" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13' Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 2'8" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'10" X 7'5" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'3" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 45' X 23' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers : frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
106 Av. de l'Hôtel-Dieu, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 48.7%
  • 22.0%
  • 18.4%
  • 8.3%
  • 2.7%
  • 22.4%
  • 9.8%
  • 23.6%
  • 42.9%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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