2025-06-28
14:00 - 16:00
Maison lumineuse au fort potentiel, située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, à proximité des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Elle offre 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et un espace de vie bien agencé. Le sous-sol non aménagé sert actuellement de rangement, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour personnaliser une maison selon vos besoins dans un environnement paisible et pratique.
22'8" X 43'10"
1915
Brique
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Rare opportunité à Sorel-Tracy -- Maison lumineuse avec garage double et potentiel exceptionnel !
Bienvenue au 106 avenue de l'Hôtel-Dieu, une propriété pleine de charme et de possibilités, située dans l'un des secteurs les plus pratiques et convoités de Sorel-Tracy. À quelques minutes de tous les services, des écoles, de l'hôpital et du centre-ville, cette maison vous séduira par son emplacement stratégique et son immense potentiel de transformation.
Elle propose une configuration idéale avec quatre chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, et une aire de vie conviviale où la lumière naturelle entre à flots. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est parfaite pour recevoir et partager les moments du quotidien.
Le sous-sol non aménagé constitue un atout majeur : à vous d'y créer une salle familiale, un bureau, un atelier.
Cette propriété est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un projet avec une valeur ajoutée. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, vous y verrez une occasion unique d'adapter la maison à votre image, dans un cadre paisible et accessible.
Une visite s'impose, laissez-vous inspirer par le potentiel exceptionnel de cette adresse !
22'8" X 43'10"
1915
Brique
Détaché , Double largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
30' X 137'3" Irrégulières
4 419,66 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7' | Bois | |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 12'10" | Contre-plaqué | |
Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 13'2" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 9'4" | Tuiles | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13' | Tuiles | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 2'8" | Tuiles | |
Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 10'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'2" X 10'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'10" X 7'5" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 15'10" X 11'10" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 6'3" | Linoléum | |
Rangement | Sous-sol 1 | 45' X 23' | Béton |
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Électroménagers : frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Effets personnels du vendeur.
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