739 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

739 000 $

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739 000 $

Triplex à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)

739 000 $

Prochaine visite libre

1689 - 1693 Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2L7

PROPRIÉTÉ À REVENUES! Triplex 2007 situé dans le secteur recherché de La Plaine à Terrebonne. Style condo, comprenant trois unités de 4 ½. Emplacement paisible et familial, en face d'un parc, offrant tranquillité et sécurité aux locataires. Idéal pour investisseur, l'immeuble est 100 % loué jusqu'au 30 juin 2026. Opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, près des services, écoles et transports. Construction récente, bon revenu et excellent potentiel de valorisation!

  • Superficie du terrain: 7 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2006
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 42'5"

2006

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

PROPRIÉTÉ À REVENUES! Triplex 2007 situé dans le secteur recherché de La Plaine à Terrebonne. Style condo, comprenant trois unités de 4 ½. Emplacement paisible et familial, en face d'un parc, offrant tranquillité et sécurité aux locataires. Idéal pour investisseur, l'immeuble est 100 % loué jusqu'au 30 juin 2026. Opportunité rare dans un quartier en pleine croissance, près des services, écoles et transports. Construction récente, bon revenu et excellent potentiel de valorisation!

** Revenu brut: 33 240 $ par année **

Chaque unité comprend:
- Deux grandes chambres
- Une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse
- Concept à aire ouverte pour le salon et la salle à manger
- Cuisine avec accès au balcon/ extérieur cour
- Deux espaces de stationnement extérieurs
- Un espace de rangement privé (locker)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'11" X 42'5"

2006

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'4" X 110'

7 074,04 Pi2

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 6

Épicerie, Restaurants , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'6" Céramique Garde-robe double
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'3" Plancher flottant Garde-robe simple
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13'6" Plancher flottant Garde-robe double
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 12'8" Céramique laveuse sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 10'5" Céramique accès au balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires ainsi que les électroménagers de chaque étage sont exclus de la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1689 - 1693 Rue de l'Hortensia, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand), J7M 2L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 23.2%
  • 28.6%
  • 17.0%
  • 9.2%
  • 64.3%
  • 8.2%
  • 6.5%
  • 20.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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