Située dans un croissant résidentiel paisible, cette propriété se trouve au coeur d'un quartier prisé des familles. La circulation y est limitée aux résidents, assurant un environnement calme, sécuritaire et agréable à vivre. Vous bénéficierez d'un cadre harmonieux alliant le charme de constructions récentes à la beauté d'arbres matures bien établis.
À distance de marche, vous profiterez d'un large éventail de services : CPE, écoles primaires et secondaires, parcs, épicerie, crèmerie, restaurants, terrains de golf, installations sportives, transport en commun, et bien plus. L'accès rapide aux autoroutes A19, A640 et A25 facilite grandement les déplacements quotidiens.

De dimensions légèrement supérieures aux modèles voisins, cette charmante propriété se distingue par ses espaces bien pensés :

Rez-de-chaussée
L'aire de vie ouverte offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. À l'avant, un vaste salon baigné de lumière naturelle est mis en valeur par un magnifique plancher de bois franc. À l'arrière, la cuisine, propre et très fonctionnelle, comprend un îlot central offrant une surface de travail additionnelle. La spacieuse salle à manger attenante s'ouvre sur un balcon menant à la paisible cour. Les chambres à coucher sont de bonnes dimensions, et la salle de bain comprend un bain ainsi qu'une douche séparée. Un escalier ouvert relie élégamment les deux niveaux et facilite la circulation vers le sous-sol.

Sous-sol
Le sous-sol propose une grande salle familiale, semi-ouverte sur l'étage supérieur, agrémentée d'un foyer à combustion lente -- parfait pour les soirées douillettes. Le reste de l'espace, non aménagé, offre un excellent potentiel : il serait facile d'y ajouter deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Cour arrière
La cour intime est bordée de haies de cèdres matures, garantissant votre intimité. Un balcon en bois surplombe un aménagement paysager fleuri et une balançoire, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand cabanon complète le tout, offrant un espace de rangement fort pratique.

Les visites débuteront lors des périodes de visites libres ce samedi 13 septembre, entre 2PM-4PM et dimanche 14 septembre, entre 11AM-1PM. Elles seront ensuite sur rendez-vous.

* À noter que le foyer et la cheminée sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.