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1700 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3E8
Solide immeuble tout en brique construit en 1957, bien entretenu avec travaux récents de maçonnerie et de fenestration. Six logements propres et bien aménagés, locataires stables. Le logement #1 sera libre dès le 1er juillet 2025 -- belle occasion d'optimiser les revenus. Potentiel d'augmentation des loyers. Emplacement stratégique près des services, des accès principaux et dans un quartier paisible. Opportunité d'investissement avec excellent potentiel d'appréciation.
-
Superficie du terrain:
4 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
40'11" X 63'1" Irrégulières
1957
4 411,05 Pi2
Béton coulé
Brique
Addenda
Immeuble à revenus | 6 logements | Trois-Rivières
Découvrez cette excellente opportunité d'investissement avec ce multiplex de six logements, stratégiquement situé au coeur de Trois-Rivières, à proximité immédiate de tous les services, des axes routiers principaux et dans un secteur paisible et recherché.
Érigé en 1957, cet immeuble entièrement en brique a su conserver son caractère tout en bénéficiant de nombreux entretiens et améliorations au fil des années. Des travaux de maçonnerie et de fenestration ont notamment été réalisés récemment, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Les appartements sont bien aménagés, propres et occupés par des locataires stables et respectueux. Le logement #1 sera libre à compter du 1er juillet 2025, offrant ainsi une belle opportunité pour optimiser le loyer à la valeur marchande ou encore pour un propriétaire-occupant.
Avec ses revenus en croissance dès juillet et un fort potentiel d'accroissement de valeur à moyen terme, cet immeuble représente une acquisition judicieuse pour l'investisseur avisé.
En résumé :
Immeuble de 6 logements -- construction 1957
Entièrement en briques -- entretien rigoureux
Travaux récents de maçonnerie et fenestration
Locataires stables -- logement #1 disponible dès juillet 2025
Potentiel d'optimisation des revenus
Emplacement central à proximité des commodités et accès rapides
Saisissez cette belle occasion d'investir dans un immeuble bien tenu et stratégiquement situé à Trois-Rivières.
Particularités du bâtiment
40'11" X 63'1" Irrégulières
1957
4 411,05 Pi2
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
45' X 100'9" Irrégulières
4 814,7 Pi2
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien appartenant aux locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
27.3%
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12.8%
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20.2%
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22.2%
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8.4%
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1.8%
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11.6%
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58.9%
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19.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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