749 000 $

6 Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

749 000 $

Chargement du détail de la fiche...

749 000 $

6 Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

749 000 $

Prochaine visite libre

1700 Rue Lajoie, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 3E8

Solide immeuble tout en brique construit en 1957, bien entretenu avec travaux récents de maçonnerie et de fenestration. Six logements propres et bien aménagés, locataires stables. Le logement #1 sera libre dès le 1er juillet 2025 -- belle occasion d'optimiser les revenus. Potentiel d'augmentation des loyers. Emplacement stratégique près des services, des accès principaux et dans un quartier paisible. Opportunité d'investissement avec excellent potentiel d'appréciation.

  • Superficie du terrain: 4 815 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1957
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 63'1" Irrégulières

1957

4 411,05 Pi2

Béton coulé

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble à revenus | 6 logements | Trois-Rivières

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement avec ce multiplex de six logements, stratégiquement situé au coeur de Trois-Rivières, à proximité immédiate de tous les services, des axes routiers principaux et dans un secteur paisible et recherché.

Érigé en 1957, cet immeuble entièrement en brique a su conserver son caractère tout en bénéficiant de nombreux entretiens et améliorations au fil des années. Des travaux de maçonnerie et de fenestration ont notamment été réalisés récemment, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Les appartements sont bien aménagés, propres et occupés par des locataires stables et respectueux. Le logement #1 sera libre à compter du 1er juillet 2025, offrant ainsi une belle opportunité pour optimiser le loyer à la valeur marchande ou encore pour un propriétaire-occupant.

Avec ses revenus en croissance dès juillet et un fort potentiel d'accroissement de valeur à moyen terme, cet immeuble représente une acquisition judicieuse pour l'investisseur avisé.

En résumé :
Immeuble de 6 logements -- construction 1957
Entièrement en briques -- entretien rigoureux
Travaux récents de maçonnerie et fenestration
Locataires stables -- logement #1 disponible dès juillet 2025
Potentiel d'optimisation des revenus
Emplacement central à proximité des commodités et accès rapides

Saisissez cette belle occasion d'investir dans un immeuble bien tenu et stratégiquement situé à Trois-Rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'11" X 63'1" Irrégulières

1957

4 411,05 Pi2

Béton coulé

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 100'9" Irrégulières

4 814,7 Pi2

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Bien appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est MATHIEU ST-LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?