Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00

649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Varennes

649 000 $

Prochaine visite libre

2023-10-01

14:00 - 16:00

2612 Ch. Charles-Aimé-Geoffrion, Varennes, J3X 1P7

Charmante maison patrimoniale à Varennes, 3 chambres, lumineuse et moderne. Services à proximité : écoles, parcs, supermarchés, pharmacies, restaurants, boutiques, installations sportives. Accès facile aux autoroutes et pistes cyclables. Opportunité unique d'histoire et de commodités.

  • Superficie du terrain: 36 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1780
SYLVIA CZERWINSKA
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 34'6"

1780

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

pin , Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison patrimoniale adaptée à la vie moderne à Varennes. Cette maison exceptionnelle, datant de plus de 100 ans, est imprégnée d'histoire et a été soigneusement entretenue pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Avec ses détails architecturaux uniques et son caractère intemporel, elle offre un mélange harmonieux entre l'ancien et le nouveau.

La maison comprend trois chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour une famille ou des invités. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce.

Située dans un quartier prisé de Varenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une multitude de services et de commodités à proximité. Voici une liste des services situés dans un rayon d'un kilomètre de la propriété :
-Écoles primaires et secondaires réputées, assurant une
excellente éducation à vos enfants.
-Parcs et espaces verts, parfaits pour les promenades en famille
ou les activités de plein air.
-Supermarchés bien approvisionnés, rendant les courses
quotidiennes pratiques et faciles.
-Pharmacies et cliniques médicales, garantissant un accès rapide
aux soins de santé.
-Restaurants et cafés, offrant une variété de cuisines et
d'options pour les sorties culinaires.
-Boutiques et centres commerciaux, proposant une gamme de
magasins pour tous vos besoins d'achat.
-Installations sportives, y compris des terrains de jeux, des
terrains de sport et des centres de remise en forme pour rester
actif et en forme.

En outre, cette propriété bénéficie d'une grande facilité d'accès aux déplacements quotidiens et aux principales destinations de la région. Les caractéristiques liées aux transports comprennent :
-Accès rapide aux principales autoroutes, offrant une commodité
pour les conducteurs.
-Pistes cyclables bien aménagées, favorisant les déplacements
écologiques et la pratique du vélo.

Cette maison patrimoniale unique représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en profitant de toutes les commodités modernes à portée de main, ainsi que d'une facilité d'accès exceptionnelle pour les transports. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs dans un environnement exceptionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le potentiel que cette maison exceptionnelle a à offrir.
-SPA, Énorme grange avec fondation pour deux voitures ,Toiture neuve, Nouvelle cuisine de rêve, Nouvelles salles de bain, Zone agricole, Terrain de plus de 36 000 pc, Portes et fenêtres remplacées en 2016

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 34'6"

1780

PVC

Manivelle (battant)

Pierre

Pierre

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

pin , Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 209'2" Irrégulières

36 257,16 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 5'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'9" X 11'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 15'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 15'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 15'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 10'2" Céramique
garde-manger 1er niveau/RDC 8'8" X 3'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 16'6" irr. Bois Pas de fenêtre
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'4" X 4'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 16'7" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 16'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 9'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

les luminaires

Les électroménagers et le meuble bleu dans la cuisine, le spa

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
2612 Ch. Charles-Aimé-Geoffrion, Varennes, J3X 1P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 28.4%
  • 14.9%
  • 21.6%
  • 20.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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