Prochaine visite libre le
dimanche
14 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
619 900 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)
619 900 $
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Prochaine visite libre
2025-12-14
14:00 - 16:00
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262 Rue Beethoven, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 0M7
Magnifique maison à étages jumelée, unité de coin, emplacement de choix ! Vous bénéficiez de 4 grandes chambres à coucher, dont 3 au 2 étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Parfait pour les grandes familles avec enfants. Vous profitez également d'un garage et d'une immense cour arrière. RARETÉ SUR LE MARCHÉ ! Vous serez charmé dès votre entrée dans la propriété par sa luminosité naturelle abondante et par le fait qu'elle soit située sur un coin de rue dégagé. Secteur très familial et sécuritaire, situé dans un quartier en plein essor. Prix de vente sous l'évaluation municipale ! FACTEUR WOW !Faites vite, une visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
4 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
22'20" X 40'20"
2011
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
-Superbe maison à étages jumelée unité de coin avec immense terrain !
-Une opportunité rare dans le secteur en pleine expansion de Vaudreuil-Dorion !
-Cette propriété lumineuse et impeccablement entretenue offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une famille grandissante ou pour ceux recherchant espace et confort.
-Vous profiterez également d'un garage privé, ainsi que d'une grande cour arrière, parfaite pour les enfants, les BBQ entre amis ou l'aménagement d'un futur espace détente. Vous bénéficiez également d'un grand gazebo chaleureux, installé sur une dalle de béton, idéal pour vous détendre en toute saison.
-Située dans un quartier en plein essor, à proximité du futur nouvel hôpital, de toutes les grandes chaînes de restauration, et d'une foule de nouveaux développements prometteurs.
-L'emplacement est tout simplement stratégique, au coeur des axes routiers A-40, A-30 et A-20, permettant une circulation rapide et un accès facilité vers Montréal, l'Ouest-de-l'Île et l'Ontario.
-Les amateurs de golf seront comblés grâce à la proximité de trois parcours renommés :
-Club de Golf Vaudreuil inc
-Club de Golf et Country Club Summerlea
-Golf Pincourt
-Et le meilleur pour la fin : la propriété est affichée sous la valeur de l'évaluation municipale ! WOW ! Quelle opportunité exceptionnelle !
Une maison spacieuse, un secteur en croissance fulgurante et un prix imbattable, tout y est pour un investissement intelligent et durable.
***PRISE DE POSSESSION RAPIDE***
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
VISITE LIBRE CE DIMANCHE 14 DÉCEMBRE 2025 DE 14H00 À 16H00.
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE !!!
Particularités du bâtiment
22'20" X 40'20"
2011
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 575 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 6'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 10'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'8" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 14'6" | Bois | Salle de bain attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 13'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 10'2" | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'9" X 17'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'3" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, rideaux et stores dans toute la maison, luminaires et deux ventilateurs de plafond dans la maison.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 |
- Cell.: 438-526-7693
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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