Vendu

Duplex à vendre - Verdun

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Verdun

Vendu

Prochaine visite libre

1017 - 1019 Rue Osborne, Verdun, H4H 1X4

Charmant duplex situé sur une rue verdoyante du chaleureux quartier Verdun! Emplacement de choix près du Fleuve & de toutes les commodités. Grand rdc disposant de trois chambres avec spacieux sous-sol. Superbe deuxième étage entièrement refait à neuf avec aire ouverte, cuisine et salle de bains modernes. Jolie cour gazonnée. 2e libre à l'acheteur.

  • Superficie du terrain : 1 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1943
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

2 142,02 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1019: Le rdc est spacieux et offre beaucoup de potentiel d'aménagement.
Pénétrez dans le hall puis découvrez une grande pièce double idéale pour le salon et la salle à manger attenante. Tandis que la charmante cuisine accède à la cour, deux chambres à coucher se succèdent offrant intimité et sérénité. Tandis que la salle de bain termine harmonieusement l'aménagement du premier niveau.

L'unité se complète avec un sous-sol aménagé muni d'une troisième chambre, d'une salle familiale, d'un espace bar ainsi que d'une salle de lavage et d'une salle de rangement.
Plafonds: 6'4''

1017: L'appartement du haut est tout simplement sublime! Refait à neuf de manière méticuleuse, il propose un hall avec deux placards, un espace à aire ouverte alliant salon et salle à manger, une cuisine moderne, deux grandes chambres dont une avec accès balcon, une superbe salle de bain avec plancher chauffant et puits de lumière ainsi qu'un espace buanderie.

Verdun, une localisation idéale! Situé près des commerces des boulevards LaSalle et de La Vérenderye et à proximité des métros Verdun et Jolicoeur, de nombreuse lignes d'autobus et pistes cyclables. Ce quartier vivant et proche de ses citoyens offre des installations tant sportives que culturelles ainsi que d'excellentes écoles et garderies sans oublier ses restaurants gourmets, le tout dans un environnement idyllique!

Pour une qualité de vie hors paire, profitez des parcs et aménagements aux abords du Fleuve!

Améliorations récentes: 2e étage refait à neuf:
Démolition, isolation, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain: puits de lumière + plancher chauffant. Nouvelle portes. Nouvelle fenêtres. Nouveau filage (panneaux 200 ampères). Planchers de bois sablé et vernis.

Travaux sur l'immeuble:
Maçonnerie (5000$).
RDC nouveau panneaux électrique 2013.
RDC: Nouvelle fenêtres et la porte arrière en 2014. Toiture élastomère 2010. Entretien boiler 2017.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1943

2 142,02 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 824,48 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 8'6" X 6'8" Bois Garde-robe double
1 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11'7" Bois Ouverte sur salle à manger
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'5" X 11'8" Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 12'2" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'7" X 12'1" Bois Garde-robe triple
1 (app.) Chambre 2e niveau 13'9" X 7'10" Bois Accès balcon
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'10" Céramique Puits de lumière
1 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 4'9" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 4'2" Linoléum
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 23'5" Bois Pièce double
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'10" Linoléum
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'9" X 11'8" Bois
2 (app.) Walk-in 1er niveau/RDC 10'4" X 3'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 11'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 4'10" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'8" X 16'5" Tapis Garde-robe double
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16'3" Béton
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'6" X 11' Béton
2 (app.) Bar Sous-sol 1 8'5" X 8'4" Béton
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'10" X 17'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

1019: électroménagers + meubles. 1017: réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1017 - 1019 Rue Osborne, Verdun, H4H 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 22.6%
  • 13.9%
  • 12.9%
  • 22.9%
  • 4.2%
  • 3.2%
  • 56.0%
  • 36.1%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?