329 000 $

Appartement à vendre - Verdun

329 000 $

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Appartement à vendre - Verdun

329 000 $

Prochaine visite libre

74 2e Avenue, Verdun, H4G 2W3

Superbe rez-de-chaussée, très bien situé, lumineux, salon et salle à manger à aire ouverte en enfilade, beau cachet. Deux chambres, une chambre double. Chaque chambre a un grand placard walk-in. Belle grande cuisine avec coin repas, accès à la terrasse et à la cour arrière. Salle de bains rénovée. Stationnement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1925
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

869,72 Pi2

Rangement , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé entre le boulevard LaSalle et la rue Wellington, un quartier tranquille et sécuritaire. À proximité du Parc Monseigneur Richard, maison de la culture et l'école de cirque de Verdun, de la rue Wellington et à 700 mètres (10 minutes) de la station de métro Verdun. Walk-score 92. (www.promenadewellington.com)

La cour arrière est exclusive, très ensoleillée avec unne belle terrasse, une partie gazonnée et un stationnement. La ruelle est déneigée mais parfois un déneigement additionnel est nécessaire pour sortir ou accéder au stationnement.

Le vide-sanitaire est exclusif et utilisable pour du rangement, le chauffage du vide-sanitaire est partagé entre les co-propriétaires.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé, la superficie est à vérifier à cause des modifications effectuées dans le condo pour insonorisation du mur sud tel que décrit dans la déclaration du vendeur.

La locataire quitte le 1er juillet et à donné son avis de départ, merci de téléphoner pour l'horaire des visits.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

869,72 Pi2

Rangement , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

à 2 pas de la rue Wellington , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon et s à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 21' Bois aire-ouverte (pièce dble)
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 10'8" Céramique coin repas/accès à la cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'3" X 21' Bois pièce dble -placard walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" Bois placard 'walk-in'
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires

frigo, cuisinière, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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Courtier immobilier
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