869 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

869 000 $

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869 000 $

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Central)

869 000 $

Prochaine visite libre

1537 Av. Wrexham, Ville-Marie (Central), H3J 1B2

*Emplacement recherché* à 2 pas du centre-ville! Superbe cottage Victorien construit en 1900, lumineux, qui a conservé son cachet et ses beaux détails architecturaux, 4 chambres à l'étage + 1 au sous-sol totalement aménagé, cuisine et 2 salles de bains rénovées au goût du jour, magnifique cour arrière privée, cloturée & aménagée par professionnel.

  • Superficie du terrain : 934 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1900

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison chaleureuse avec beaucoup de charme, hauts plafonds de 10', moulures, boiseries, bel escalier, planchers en lattes de pin, portes coulissantes entre le salon et la salle à manger, puits de lumière, utilisation judicieuse de l'espace.

Rez-de-chaussée: vestibule d'entrée, salon et salle à manger en enfilade, cuisine rénovée qui donne accès à la cour.
Étage: palier, 4 chambres, chacune a son placard, salle de bains rénovée avec bain/douche, puits de lumière et rangement.
Sous-sol: salle familiale avec foyer électrique et grand placard, chambre à coucher (présentement utilisée comme rangement), salle de bains avec grande douche « walk-in » et banc intégré, espace laveuse/sécheuse, rangement et atelier.

Situé sur une jolie petite rue tranquille, bordée de verdure, sans issue et sécuritaire. À distance de marche du Centre-ville, Métro Lucien-L'Allier, navette pour l'aeroport, Marché Atwater, Canal Lachine, Griffintown, Universités Centre Bell, Centre sportif avec piscine, pistes cyclables et tous les services.

Emplacement convoité! « Walk score » 94/100 : Le paradis du marcheur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

1900

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 46'10"

934,31 Pi2

Vignette : 2

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 14'4" Ardoise Accès à la cour
Chambre principale 2e niveau 10'10" X 10'10" Bois grand placard
Chambre 2e niveau 10'10" X 10'10" Bois Grand placard
Chambre 2e niveau 7'8" X 9' Bois Placard
Chambre 2e niveau 7'8" X 9' Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 5' X 6'7" Céramique Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 18'2" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 9' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 2 5' X 9'2" Céramique Grande douche 'walk-in'
Atelier Sous-sol 1 8'2" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo cuisine, lave-vaisselle, cuisinière Viking au gaz (fonctionelle mais a besoin de réparations - vendu tel-quel) luminaires, rideaux, lits dans les chambres d'enfants, foyer électrique au sous-sol, pharmacie et mirroir dans la salle de bains au sous-sol

Rideaux dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
1537 Av. Wrexham, Ville-Marie (Central), H3J 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 18.3%
  • 5.6%
  • 9.6%
  • 48.1%
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  • 50.7%
  • 35.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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