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Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Quadruplex à vendre - Ville-Marie (Central)

Vendu

Prochaine visite libre

1608 - 1618 Rue Dufresne, Ville-Marie (Central), H2K 3J7

MAGNIFIQUE 4-PLEX - 49 PIEDS DE FAÇADE - PLUSIEURS RÉNOVATIONS. Deux grands 5 ½ modernes sur 2 étages, un 4 ½ et 3 ½. Foyers au gaz, immense cour arrière, corniche ornementale. Belle opportunité d'acquérir une propriété époustouflante avec cachet, dans un secteur tranquille à proximité de tous services, métro Frontenac, etc. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain : 4 116 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1875
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 26' Irrégulières

1875

3 772 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il y a 2 pièces indépendantes au 2e étage appartenant au 1612 qui pourrait s'ouvrir pour agrandir l'appartement au 1608 pour un 7 ½ ou l'appartement au 1612 pour un 5 ½. Au-dessus de ces 2 pièces il y a une terrasse au 3e étage pour le 1612.

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES À PIEDS :
+ Station de Métro Frontenac, 5 minutes de marche (650 mètres)
+ Épicerie IGA
+ Pharmacie Familiprix
+ Bibliothèque Frontenac
+ École secondaire Pierre-Dupuy
+ Centre de sports et loisirs - Centre Jean-Claude Malépart
+ Parcs - Parc des Faubourgs

CARACTÉRISTIQUES et RÉNOVATIONS:
-L'immeuble était anciennement un 6Plex qui a été transformé en 4Plex en 1998. Tout le bâtiment a été rénové avec une subvention du gouvernement.
-Un processus de prolongation de vie du toit a été effectué par la compagnie « Clinique de la toiture FCA ». (2017).

Appartement no 1608:
-Rénové au complet en 1997-1998, incluant la plomberie et l'électricité, planchers en céramique, comptoir de cuisine moulé
-Plancher chauffant de la salle de bain au 2e étage
-Installation des conduits de balayeuse centrale
-Planchers sablés et revernis, chambre à coucher principale agrandie avec ajout de walk-in (2017)
-La vanité, lavabo, toilette, et l'éclairage ont été changés dans la salle de bain du 2e étage en 2017.

Appartement no 1614:
-Rénové au complet incluant la salle de bain avec douche double
-Plancher chauffant de la salle de bain au 2e étage et planchers en bois franc.
-Comptoir de cuisine en céramique refait
-Changement de l'emplacement et de la disposition de l'escalier, des chambres à coucher, cuisine, et bureau
-Nouveau foyer au gaz, entrée pour cuisinière au gaz
-Remise aux normes du panneau électrique
-Mur de brique a été dégarni.

Appartement no 1618:
-Planchers en bois franc et en céramique refaits.

-Le plafond et les murs de la porte cochère ont été isolés avec du polyuréthane giclé.

-Vide sanitaire: Polythène au sol en 1998.

À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49' X 26' Irrégulières

1875

3 772 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 83'90"

4 116 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 7'11" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 18'7" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'12" X 10'1" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 6'7" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'1" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 15'1" X 9'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'6" Céramique Plancher chauffant
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'4" X 7'7" irr. Bois
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 10'4" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'9" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10' Bois
3 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'4" X 11'9" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'2" X 8'9" irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'10" X 15'6" Bois Walk-in
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'12" X 7'7" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Appartement 1614: Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, hotte avec four micro-ondes intégré. Appartement 1618: hotte avec four micro-ondes intégré. Piscine hors terre 18 pieds, cabanon et le contenu du cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1608 - 1618 Rue Dufresne, Ville-Marie (Central), H2K 3J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 19.7%
  • 10.2%
  • 14.6%
  • 32.3%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 7.1%
  • 71.8%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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STEVE VELOSA
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Courtier immobilier agréé

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